• Verkocht

Rotterdamseweg 236 3332 AN Zwijndrecht Langeraarstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
23 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime en gemoderniseerde HOEKwoning met GARAGE, privé oprit en 4 slaapkamers op 221 m2 eigen grond. Kortom een droomwoning en gelegen op een toplocatie.

WONING:
De woning verkeert in een goede en gemoderniseerde staat van onderhoud. Ruime doorzon woonkamer met vloerverwarming, open keuken, 4 volwaardige slaapkamers en badkamer. Een ideale gezinswoning, zeker gezien de ruime tuin op het zuidwesten, de stenen garage en de mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein.

LOCATIE:
Wonen aan de Rotterdamweg is een begrip in Zwijndrecht. Een mooie brede straat met een centrale ligging nabij scholen, winkelcentra en op geringe afstand van het NS station en uitvalswegen A15/A16.

INDELING WONING:

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL:
Entree, hal met wit betegelde toilet, moderne meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping.

WOONKAMER:
De ruime doorzon woonkamer heeft een afmeting van circa 7.47 x 3.65 m. De woonkamer is voorzien van een betonnenvloer met vloerverwarming. Afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en dubbele tuindeuren. Mede door het extra zijraam is het een lichte woonkamer.

KEUKEN:
De open keuken heeft een afmeting van circa 3.15 x 2.50 en is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De moderne witte inbouwkeuken heeft een dubbele opstelling aan weerszijden en is o.a. voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser.

ACHTERTUIN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en is ca 11 meter diep.

GARAGE:
De stenen garage heeft een afmeting van circa 5.40 x 2.80 m, is netjes, voorzien van elektra en elektrische deur.

BERGING:
Grenzend aan de zijkant van de garage een extra stenen berging van circa 3.00 x 3.00 m.

1e VERDIEPING:

OVERLOOP,
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER 1;
Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afm. van circa 4.15 x 3.65 m.

SLAAPKAMER 2;
Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afm. van circa 3.25 x 3.65 m.
Deze kamer heeft toegang naar het balkon.

SLAAPKAMER 3;
Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afm. van circa 3.17 x 2.50 m.

BADKAMER:
De moderne en geheel betegelde badkamer (afm. circa 2.50 x 2.10 / witte wandtegel en grijze vloer) is voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel en toilet. Doordat de vloertegels onder het bad doorlopen is het realiseren van een (inloop)douche eventueel eenvoudig mogelijk.

2e VERDIEPING:

Ruime overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel (2013) en aansluiting voor de wasmachine.

SLAAPKAMER 4;
Deze slaapkamer heeft een afmeting van circa 3.65 x 3.65 m en is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter het schuine gedeelte van het dak.

BIJZONDERHEDEN:

- Hoekwoning uit 1956 op 221 m2 eigen grondkavel
- Garage, extra berging en parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto’s op eigen terrein
- Betonnen begane grondvloer met vloerwarming
- Houten kozijnen met voorkant en zijraam hr++ glas, de rest dubbelglas
- Dak isolatie, vloer isolatie, kruipruimte isolatie en spouwmuur isolatie
- Achterzijde is voorzien van buitenzonwering (screens en zonnescherm)
- Gelegen op een gewilde locatie nabij scholen, winkels en uitvalswegen
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT B 4577
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Estate Makelaar B.V

Bel 088-1231000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.