Rijnestein 13 3334 CT Zwijndrecht Moermond-Zuid

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2021
Verkoopdatum
30 augustus 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

** VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZITTEN DE KIJKMOMENTEN HELEMAAL VOL.**
(Wij vragen u om een email te sturen met uw gegevens zodat we u kunnen informeren wanneer er ruimte vrij komt. )

Ruime eindwoning in de groene wijk Nederhoven met een zeer diepe tuin op het Noorden en daarom altijd een plek in de zon of in de schaduw. Aan de voorzijde geniet men een vrij uitzicht.

De ligging van de woning is ideaal. Op loopafstand winkels, kinderopvang, basisonderwijs en recreatie.

De woning is onderdeel van een uitpondproject en daarom gelden er een aantal bijzondere bepalingen.

Maak nu een afspraak voor een bezichtiging van deze woning!

Begane grond:

ENTREE:
Hal met toiletruimte en meterkast.

WOONKAMER:
Ruime T-vormige woonkamer met trap naar de verdieping.

KEUKEN:
Eenvoudig verzorgd keukenblok zonder inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

OVERLOOP:
Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping

SLAAPKAMER 1:
De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde

BADKAMER:
Ruime badkamer met aansluiting wasmachine, wastafel, douche en tweede toilet.

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning

SLAAPKAMER 3:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning

Tweede verdieping:

VOORZOLDER:
Met opstelling van de combiketel en toegang tot de vierde slaapkamer

SLAAPKAMER 4:
Royale slaapkamer met wastafel en velux dakvenster.

Bijzonderheden:

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via het kantoor van Bremmer Makelaars

Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure

De woning is voorzien van een zogenaamde 'Kwaaitaalvloer'.

De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas

Er is een projectnotaris van toepassing

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen

ZELFBEWONINGSPLICHT / VERHUURVERBOD
lid 1: Koper is gedurende één jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.
lid 2: Van hetgeen omschreven in lid 1 kan worden afgeweken in het geval schriftelijke toestemming van verkoper is verkregen.
lid 3: Bij overtreding van hetgeen omschreven in lid 1 is de koper aan de verkoper een onmiddellijk opeisbare, niet voor matiging vatbare boete van 20% van de in deze koopovereenkomst vermelde koopprijs verschuldigd, zonder dat enige ingebrekestelling vereist zal zijn.

ASBESTCLAUSULE:
In onroerende zaken die voor 1994 gebouwd of verbouwd zijn kunnen asbest houdende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering hiervan dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende.

ALGEMENE OUDERDOMSCLAUSULE:
Het is koper bekend dat de onroerende zaak 45 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen

NIET ZELFBEWONINGSCLAUSULE:
Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.155
Aangeboden sinds
16 augustus 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Oppervlakte
116 m² wonen / 185 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
393 m³
Energielabel
E Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bremmer Makelaars

Bel 078-6772792

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.