• Verkocht

Van Cuylenburchstraat 37 8012 EP Zwolle Wezenlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING VOOR DEZE WONING AAN TE VRAGEN.

Fantastisch licht, royaal en goed gesitueerd 4 kamer appartement in de wijk Assendorp. Het appartement ligt op de 3e verdieping en is gelegen in de woonwijk Assendorp, op loopafstand van het centrum van Zwolle en nabij Park de Wezenlanden waar het fijn wandelen of sporten is. Het station, de A28 en het openbaar vervoer zijn goed te bereiken.

De woning heeft twee balkons waarvan één is gelegen op het zuidoosten (via keuken bereikbaar en ochtend/avond zon) en één op het noordwesten (via de woonkamer bereikbaar en middag/avond zon). Aan de voorzijde bevindt zich een ruim balkon met mooi uitzicht op o.a. het Dominicanenklooster en Park de Wezenlanden.

Indeling
Begane grond: entree met bellentableau, brievenbussen en een eigen ruime berging. Via het trappenhuis bereikt u de derde verdieping.
Derde verdieping: u komt binnen in de royale hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de dichte keuken en de woonkamer. De keuken is voorzien van een standaard keukenblok met wasmachine aansluiting. Het originele doorgeefluik in de keuken geeft u een unieke doorkijk naar de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van het appartement. Vanuit de heerlijke, ruime, lichte "doorzon" kamer bereikt u aan de voorzijde van het appartement een royaal balkon met fraai uitzicht over Park de Wezenlanden. De ruime tussenhal, welke u bereikt vanuit de woonkamer, geeft toegang tot maar liefst drie slaapkamers, de badkamer en seperaat toilet met fontein. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met praktische vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche en wasbak.

Parkeren: voor het gebouw kunt u vrij parkeren en aan de achterzijde is een parkeerterrein waarop bewoners de auto mogen parkeren.

Algemeen
- Woonoppervlakte van maar liefst 81m2
- Eigen bergruimte op de begane grond.
- VvE-bijdrage ca. € 160,- per maand.
- Beeldkwaliteitplan van toepassing op de architectuur en kleurstelling buitenzijde.
- Geen beleggingsobject; huurbeding van toepassing, verhuur aan derden anders dan 1e en 2e graads bloed-of aanverwanten is niet mogelijk.
- Projectnotaris: Duret
- Aanvaarding eind juli

De fantastische locatie, de drie slaapkamers en het uitzicht maken dit appartement tot een zeer aantrekkelijke woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.407
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWOLLE G 11498
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Karssen Makelaars

Bel 038 4236766
Een funda gebruiker
Van Cuylenburchstraat 37
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden over de begeleiding en communicatie bij Karssen. Vanaf het begin was alles duidelijk en open en waren zij zeer toegankelijk. Elke stap werd besproken en tussendoor werd er gecheckt of alles duidelijk was. Kortom geweldig!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.