• Verkocht

Pletterstraat 113 8011 VG Zwolle Binnenstad-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

MOOI ROYAAL 3-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON IN HARTJE STAD
Dit moderne appartement heeft een prachtige, grote living van ca. 50 m2 met ruimte voor een enorme zithoek, een gezellig grote eettafel, een werkplek en meer. Via openslaande deuren stap je op het balkon aan de zuidzijde. Dankzij de zonligging en de centrale plek in de kamer staan de deuren hier meer open dan dicht. Heerlijk. De keuken is uitgerust met een inbouwkeuken (Poggenpohl) met veel kastruimte en alle apparatuur. Er zijn twee slaapkamers waarvan één kamer met een grote, witte vaste kastenwand. De royale badkamer is uitgerust met een badkamermeubel en een douchecabine. De moderne toiletruimte is bereikbaar vanuit de gang evenals de inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur, een aanrecht en bergruimte. Ideaal.

VLAKBIJ PARKEREN EN EEN MOOIE ENTREE AAN DE GRACHT
Je bereikt het appartement via de, fraai vormgegeven, gemeenschappelijke entree aan de gracht, schuin tegenover het Pelserbrugje. Met de lift of het trappenhuis kom je op de 2e verdieping, de binnentuinen en de galerij met appartementen. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en parkeren kan met een vergunning in de directe omgeving of voor een gereduceerd tarief in de parkeergarage onder het woon/winkelcomplex.

HET BESTE VAN TWEE WERELDEN, MIDDEN IN DE STAD EN TOCH RUSTIG
Het gaat hier om één van de leukste locaties van Zwolle. Fantastische restaurants, leuke cafeetjes, prachtige pleinen met terrassen, de gracht met cultuur- en eetboten, theaters, de mooiste boekenwinkel van het land en tal van andere leuke winkels bevinden zich op steenworp afstand. Je woont hier, kortom, midden in het bruisende stadsleven en toch is het hier super rustig. Het NS-station met snelle verbindingen (Amsterdam Zuid binnen 60 min) en de A-28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

PROJECT "HET EILAND"
Het appartement maakt onderdeel uit van het in 2002 opgeleverde complex ‘Het Eiland’, een baanbrekend project van de Italiaanse architect Natalini met grachtenpanden, appartementen en winkels. Het ontwerp is stijlvol en modern tegelijk en sluit aan bij de omringende historische bebouwing. De woningen en appartementen hebben grote gemeenschappelijke daktuinen die zich bevinden in de open ruimtes achter de opgaande gevels. Bezoekers verbazen zich telkens weer over dit effect. Bewoners genieten er dagelijks van.

INDELING
- entree, meterkast en vanuit de gang bereik je vervolgens:
- de grote slaapkamer 15,5 m²met witte vaste kastenwand over de volle lengte,
- een slaapkamer 7 m² met kast,
- moderne wc-ruimte met hangend toilet en fonteintje,
- royale badkamer, neutraal betegeld met flink wastafelmeubel, designradiator en douchecabine,
- ruime inpandige berging/bijkeuken met veel bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur,
- ook in de badkamer zijn aansluitingen wanneer meer ruimte in de berging is gewenst,
- schitterende grote living van meer dan 50m² met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden,
- open keuken v.v. een vaatwasser, koel- en vrieskast, inductie-kookplaat, combi-oven, mooie natuurstenen werkbladen
* de vloeren van de hal en de living zijn uitgerust met prachtig licht eiken parket.

ALGEMEEN
- Bouwjaar: 2002
- Inhoud: ca. 270 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: 97,5 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m²
- Verwarming via stadsverwarming middels duurzaam systeem
- Bijdrage VVE: € 204,00 per maand; actieve Vereniging van Eigenaren
- VVE, uitgebreide info via Voerman Greve Makelaardij verkrijgbaar
- Keurige entree bij de gracht met belpaneel en video-intercom; brievenbussen, lifttoegang en trappenhuis
- Algemene (afgesloten) fietsenberging op de begane grond
- Parkeren via een vergunningensysteem of in de parkeerkelder Q-park met korting
- Volledig geïsoleerd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.061
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZWOLLE F 8231
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.