• Verkocht

Beethovenlaan 448 8031 CE Zwolle Holtenbroek II

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 159.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Vooraan de Beethovenlaan ligt dit uitstekend onderhouden 3-kamer appartement op de tweede woonlaag, met fraaie wand- en vloerafwerking. De gehele woning is voorzien van nieuwe elektrische bedrading, meerdere stroompunten en nieuwe groepenkast met aardlekschakelaars. Een van de slaapkamers is bij de keuken aangetrokken, waardoor er extra veel leefruimte is. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers, een dichte woonkeuken, compacte badkamer/douche en een ruime hal met inbouwkast en een toilet. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig met voldoende plek om ook uw fiets te stallen.

Wie zonder veel klussen een appartement wil betrekken is hier aan het goede adres. Niet alleen de locatie binnen Zwolle is gunstig, maar ook de ligging met het winkelcentrum en openbaar vervoer om de hoek zal een aanvulling zijn op uw woongenot.

De voordelen voor u op een rij:
- 2 vernieuwde balkons met fraaie glasplaten, waardoor er veel licht en toch ook privacy is;
een van de balkons grenst aan de keuken, de 2de is vanuit de woonkamer te bereiken(ideaal!!). Beide balkons hebben een afmeting van 3,10 x 1,10 mtr. De keuken heeft een ligging op het oosten, de woonkamer op het westen, waardoor u hier de middag- en namiddag/avondzon heeft;
- voorzien van een CV-combiketel; (2008)
- volledig dubbel glas in kunststof kozijnen;
- nette vloerafwerking (laminaat) en wandafwerking (spachtelputz);
- gezonde en uitstekend functionerende VvE, bijdrage € 110,- per maand;
- de voortuin van het complex is recent opnieuw aangelegd; de riolering is in 2015 vervangen;
- zeer centrale locatie in Zwolle met om de hoek het winkelcentrum en op loop-/fietsafstand de historische binnenstad met volop parkeerruimte in- en om het complex (openbaar parkeren, dus geen vergunningen of betaald parkeren).

Uniek aan dit complex is de eigen (grote) tuin van ca. 50 x 35meter die word onderhouden door een hovenier (waar u zelf ook naar hartenlust mag tuinieren), afgesloten van de openbare ruimte. Een ideale buitenruimte waar kinderen kunnen spelen en waar u altijd, wanneer u maar wilt gebruik van kunt maken, zoals met een verjaardag, een BBQ of gewoon wanneer u van de buitenlucht wilt genieten. Voorzien van terras gedeelte en zandbak. Tevens is het complex de eerste achter het winkelcentrum, waardoor u voor uw boodschappen nog geen 2 minuten hoeft te lopen. Jumbo, Lidl, Kruidvat, Wibra, Slager, Bakker enz...

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.246
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWOLLE H 1256
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NoordZijde Makelaars

Bel 038-4579274
Dhr. Dekker
Beethovenlaan 448
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb de verkoop via NoordZijde / ZuidZijde Makelaars als heel prettig ervaren . De eigenaresse werkt ook gewoon lekker mee. Bij ieder contact wist iedereen overal van en word je niet doorverwezen. Alle Documenten worden online gedeeld en daar waar het voor mij nodig was hebben ze goed geholpen. Ze hadden veel kandidaten voor bezichteging en daar zaten ook veel goede bieders tussen. Ze hebben mij daar dagelijks van op de hoogte gehouden. Heb het uiteindelijk binnen een week verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Holtenbroek II

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Holtenbroek II

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.