• Verkocht

Ruusbroecstraat 49 8022 EA Zwolle Hogenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in het groen, met eigen tuin, en ook nog eens vlakbij het centrum van Zwolle. Dat kan in dit mooie 3-KAMER APPARTEMENT op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over zowel een voor- als achtertuin!

Je woont hier in een heerlijke rustige woonomgeving met Park De Hogenkamp bij je om de hoek, maar ook dichtbij de stad! Met ongeveer 5 fietsminuten zit je al op het terras in de binnenstad! Naast het feit dat het park op loopafstand is, is ook het kleinschalige winkelcentrum Dieze-Oost op korte afstand. Vanaf hier is de oprit van de A28 ook snel te bereiken, dus moet je vaak de weg op, dan is dit ook een ideale locatie.

Indeling:
Begane grond: afgesloten centrale entree met het bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en toegang tot de bergingen, alsmede het appartement;

Appartement: Entree/ ruime hal met vaste kast, toilet en toegang naar de verrassende ruime doorzon woonkamer. Vanuit de woonkamer is het gezellige achtertuintje te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich de grote slaapkamer en aan de achterzijde de kleinere slaapkamer. De dichte keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is voorzien van een wasmachineaansluiting.

Er zijn diverse vaste kasten in het appartement. Alle ruimte is hier perfect benut! Het gehele appartement is voorzien van een mooie eiken vloer. De verwarming geschiedt door middel van een CV-combiketel uit 2006. De woning is energiezuinig, omdat de elektriciteit wordt opgewekt met zes zonnepanelen op het dak van het complex die eigendom zijn van de appartementseigenaar. Het gehele appartement heeft dubbele beglazing. Ook heeft de VVE onlangs gezorgd voor spouwmuurisolatie voor het gehele complex.

Bijzonderheden:
Eigen berging;
Verwarming CV-combiketel;
Maandelijkse bijdrage VvE € 132,=;
Goed georganiseerde VvE;
Perfecte ligging: vrij uitzicht, rustig, op loopafstand van park, winkelcentrum en binnenstad

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE A 7738
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (2 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Linden Makelaardij

Bel 038-4230610

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.