• Verkocht

Obrechtstraat 303 8031 AV Zwolle Holtenbroek IV

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2022
Verkoopdatum
12 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal 4-kamer appartement van het type maissonette! Het geheel is gelegen aan de rand van de wijk Holtenbroek in het appartementengebouw ‘Jacob Obrechtveste’. Op de verdieping zijn reeds 3 slaapkamers aanwezig. In 2019 is het appartement aan de binnenzijde aangepakt. De buitenzijde wordt momenteel in opdracht van de VVE gerenoveerd.

De ligging: U bevindt zich vlakbij de A28 en binnen een paar minuten bent u op de fiets in het centrum van Zwolle. Het winkelcentrum bevindt zich op enkele minuten lopen en er is voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand bevinden zich onder andere scholen en sportvoorzieningen.

Het appartement is goed onderhouden, beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars en heeft voldoende parkeerruimte zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het complex. Dit appartement ligt op de eerste etage.

Via de centrale hoofdingang is de woonverdieping met de trap en/of lift bereikbaar via de overdekte galerij. Via de andere zijde is nog een 2e lift bereikbaar via een afgesloten entree.

De indeling: ruime entree met de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen, op de vloer ligt laminaat. Het balkon heeft een gunstige ligging op het zuiden. De gemoderniseerde keuken (2019) betreft een moderne opstelling met inbouwapparatuur zijnde: een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Ook het toilet is modern uitgevoerd.

Op de 2e etage zijn er maar liefst 3 slaapkamers van een mooi formaat en de badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, een wastafel en een 2e toilet. Dit is voorzien van fraai tegelwerk. Vanuit de overloop is er een schuifwand met de opstelling van de huishoudelijke apparatuur. Dit is mooi weggewerkt!

Er is een actieve Vereniging van Eigenaars genaamd: ‘Vereniging Van Eigenaars Obrechtstraat 173-387’. Hiervoor geldt een maandelijkse bijdrage van € 184,36. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 54,42 per maand (via blokverwarming). De boiler van 120 liter is eigendom en bevindt zich in een bergkast t.p.v. de woonkamer.

Algemeen:
- Het betreft een toegankelijk appartement!
- Er is grotendeels dubbele beglazing;
- Eigen berging op de begane grond;
- Het betreft een Bieden vanaf prijs!
- Energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.765
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 184,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZWOLLE H 1149
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NoordZijde Makelaars

Bel 038-4579274

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.