• Verkocht

Ten Oeverstraat 46 8012 EV Zwolle Wezenlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 218.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ten Oeverstraat 46, Zwolle
In prachtige groene omgeving op de tweede verdieping van keurig wooncomplex gelegen appartement: met lichte woonkamer, moderne keuken, twee balkons, drie slaapkamers en een comfortabele badkamer.

Een zeer complete woning dus en daarmee een bezichtiging meer dan waard!
Wij maken graag een afspraak met u.

Locatie
De woning is gelegen in de populaire wijk Assendorp met belangrijke voorzieningen in de directe nabijheid. De historische binnenstad van Zwolle is te bereiken op loopafstand en dat geldt ook voor het NS-station. In het prachtige Wezenlanden-park kun je heerlijk ontspannen en in de vlakbij gelegen Assendorperstraat zijn tal van winkels te vinden. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling
Begane grond: centrale toegang met brievenbussen en intercom. Op de begane grond heeft u ook de beschikking over een eigen berging.

Tweede verdieping: vanuit de hal verkrijgt u toegang tot de woonkamer en de keuken. De keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals onder meer een designkraan, rvs-afzuigkap, gaspitkookplaat en combi-oven. Ook is hier een deur naar een bescheiden balkon dat voorzien is van kunstgrastapijt. In de woonkamer met gezellig zit- en eetgedeelte en een fijne lichtinval ligt een mooie laminaatvloer. Vanaf hier heeft u toegang tot het ruime overdekte balkon dat ook weer voorzien is van kunstgrastapijt. Via een halletje zijn de drie gerieflijke slaapkamers te bereiken. De comfortabele badkamer is uitgerust met een luxe inloopdouche en een wastafel. Het separate toilet met wandcloset en fonteintje maakt het plaatje compleet.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1958
- Gebruiksoppervlakte: 81 m²
- Inhoud: 267 m³
- Gunstige locatie
- Lichte woonkamer
- Moderne keuken
- Drie slaapkamers
- Comfortabele badkamer
- Twee balkons (op het westen en oosten)
- Centrale verwarming (Hr-CV combiketel Nefit 2012)
- VvE bijdrage: ca €150,00 (appartement) + ca €7,00 (berging)
- Energielabel D
- Energielasten voorschot: €85,00 (gas en elektra)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 218.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.691
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,53 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Hr-cv 2012 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE G 11498
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (1,7 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

'Bert Leistra ERA Makelaardij'

Bel 038-4772040
Dhr. Leo Nijhof
Ten Oeverstraat 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Via mijn dochter in contact gekomen met deze makelaar, en geen dag spijt van. De professionele houding en presentatie van de woning hebben er mede toegeleid dat de woning voor een bijzonder mooie prijs is verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.