• Verkocht

De van der Schuerenmarke 48 8016 MA Zwolle Oldenelerbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Heerlijk royaal wonen!

Ruim & comfortabel wonen in Zwolle Zuid aan De van der Schuerenmarke! Dit betreft een HOEKWONING met eigen praktijkruimte. Ideaal is de zonnige achtertuin en de parkeergelegenheid op eigen oprit. In 2018 heeft de volledige begane grond een up-grade gekregen. Wat een mooi resultaat! Denk hierbij aan vloerverwarming, een nieuwe keuken en o.a. een nieuwe schuifpui aan de tuinzijde. Dit heeft een hele mooie woonruimte opgeleverd! Aan de voorzijde heeft de locatie een groene uitstraling.

De woning ligt in een rustige, vriendelijke en groene woonomgeving in de woonwijk Zwolle-Zuid (Oldenelerbroek) met schitterende ligging nabij het Oldenelerpark en de uiterwaarden van de IJssel, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Tevens zijn alle voorzieningen, zoals scholen, winkelcentra, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 285 m2, heeft een zijingang middels de poort en een fraaie veranda aan de achterzijde.

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang en een compleet vernieuwd toilet (2018). Toegang tot de woonvertrekken bestaande uit de tuingerichte woonkamer en de keuken aan de voorzijde. Op de vloer ligt een keramisch parket en de schuifpui (kunststof) met grote raampartijen zorgen dat de tuin echt een verlengde is van de woonkamer.
De keuken (2018) is in een royale U-opstelling uitgevoerd en is van alle gemakken voorzien. Deze beschikt over inbouwapparatuur zijnde: een 5-pits gaskookplaat met een afzuigkap, een vaatwasser, een 3D hete lucht oven, een gezinskoelkast en veel praktische bergruimte. Het geheel heeft een fraaie uitvoering waarbij gelet is op details. Bijvoorbeeld de unieke extra uitbouw van het aanrechtblad onder het eetkamer raam, waardoor een extra brede vensterbank en opbergmogelijkheid is ontstaan.
De hal geeft tevens toegang tot de voormalige garage. Deze is thans in gebruik als praktijkruimte, maar is voor meerdere doeleinden geschikt. Hiervoor is de pui aan de voorzijde gewijzigd. De praktijkruimte is verdeeld in drie ruimtes, zijnde: wachtportaal met eigen toegang, praktijkruimte en een kantoor. Aan de achterzijde is eventueel een eigen toegang te benutten.

1e verdieping:
Wat een ruimte! De overloop biedt toegang tot de 5 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een mooie inloopkast. Drie slaapkamers zijn momenteel ingericht als kinderkamers en de vijfde betreft thans een studiekamer. Door het hoogte effect van de plafonds zijn er diverse hoogslapers toegepast. Dit laat de ruimte goed toe.
De badkamer bevindt zich centraal op de verdieping en is gemoderniseerd in de loop der jaren. Deze is compleet voorzien van een inloopdouche, een 2e toilet (nieuw), een ligbad en een wastafelmeubel. Ook hier is het hoogte effect zichtbaar.
In de technische ruimte is de CV-ketel (Nefit HR, 2012) opgesteld en staat tevens de was apparatuur. Via een opklapbare vaste trap is de extra bergzolder toegankelijk. Dit is een ideale bergruimte maar kan ook nog een extra hobbyplek bevatten.

De buitenruimte: Deze bestaat uit een aangelegde voortuin met oprit, zijingang en een heerlijke achtertuin. Deze is netjes aangelegd en beschikt over een fraaie veranda. De ligging is op het westen en biedt de hele middag en avond voldoende zonuren. Er is tevens een praktische houten berging voor het tuingereedschap.

Algemeen:
- Een ideaal gezinshuis met 5 slaapkamers!
- Buitenschilderwerk 2019 verricht;
- Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE K 2155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (11,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ZuidZijde Makelaars

Bel 038-4605220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.