• Verkocht

Prinses Alexiastraat 7 8019 ZK Zwolle Veerallee

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Comfortabel wonen in luxe en smaakvolle semi-bungalow

Aan de Prinses Alexiastraat in Zwolle, in een zeer gewild nieuw deel van het Veeralleekwartier, staat een prachtige woning waarin enerzijds smaakvolle elementen en anderzijds gevoel voor detail samenkomen. De luxe en hoogwaardig afgewerkte woning is in alle opzichten áf.

Inhoud ca. 521 m³ / Woonoppervlakte ca. 146 m² / Kavel 290 m²

De Prinses Alexiastraat bevindt zich in de prachtige nieuwe buurt Prinsenpoort, waar van doorgaand verkeer geen sprake is. Dat specifiek Alexiastraat 7 een pareltje is geworden is het gevolg van de passie van de eigenaar. Die heeft bij bouw en inrichting de eigen goede smaak gecombineerd met hulp van een interieurarchitect, die ook een lichtplan heeft ontworpen voor de woning. Een praktische inrichting, met consequente rustige kleurkeuze maar ook het licht in alle ruimten in combinatie met de kwaliteit van de gekozen materialen geven de woning een sfeervolle uitstraling.
Het resultaat: een stijlvolle woning waaraan de nieuwe bewoners vermoedelijk weinig willen aanpassen, want alles klopt en alles is op elkaar afgestemd.

Praktisch: slaapkamer beneden
Prinses Alexiastraat 7 is ten eerste vooral een praktische woning. Ruim genoeg voor een gezin, maar ook zeer geschikt voor jonge senioren. De semi-bungalow heeft – hoe praktisch – één slaapkamer op de benedenverdieping. In deze slaapkamer, met de flinke vaste kasten geven twee openslaande deuren toegang tot de jacuzzi en de rest van de tuin. De aangrenzende fraai gestileerde badkamer, maakt de slaapkamer beneden nog meer tot een aanwinst.

De hal van de woning biedt aan de ene zijde toegang tot een praktische berging en een toilet. Aan de andere zijde stap je de grote woonkamer binnen, met als blikvanger een fraaie gashaard die als het ware de verbinding vormt met de woonkeuken. De mooie eikenhouten vloer trekt beide ruimten op fraaie wijze naar elkaar toe. De Bulthaup keuken heeft een dinerbar en is verder rijk uitgerust met combi- en stoomoven en een kookeiland. Dat deze keuken rustig en ruim oogt, komt mede door de toepassing van grote vaste kasten en een trapkast op de grens met de woonkamer. De wijze waarop de SMEG-koelkast is ingebouwd, de keuze voor de combi van wit en taupe in de inrichting, het draagt allemaal bij aan de rustige en evenwichtige indruk die deze ruimten maken.

Onderhoudsarme tuin
Net als de slaapkamer heeft ook de keuken dubbele openslaande deuren – beide met geïntegreerde hordeuren – naar de tuin achter het huis. Deze tuin is bewust onderhoudsarm aangelegd met grote tuintegels en met maximale benutting van de ruimte voor relaxen en gezelligheid. Er is een zonneterras, er zijn schommelbanken en er is een zithoek. In de mooi aangelegde ‘beekloop’ borrelt het water gezellig. De pergola met een schaduwdoek is de rustplek van de tuin, uitkijkend op het groen van de tuin in een border die in opbouwbakken is gerealiseerd.

De bovenverdieping van de woning biedt een grote slaapkamer met aangrenzende badkamer met toilet, een douche en een modern wit bad. De tweede slaapkamer is door de huidige eigenaar heel praktisch ingericht als studeer- annex werkruimte met een groot vast werkblad. Een andere ruimte op deze bovenverdieping biedt volop plek voor de wasmachine, de droger en de CV-ketel. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen op het dak.

Sfeer en kwaliteit
Dat de woning een gezin of jonge senioren met smaak naadloos zal passen, is hiermee wel duidelijk. De sfeer en kwaliteit maakt de woning echt van uitzonderlijke klasse. De fraaie opbouwspots uit de keuken en woonkamer vind je ook elders in de woning terug. De inrichting van de keuken is het resultaat van de samenwerking tussen Bulthaup en leveranciers van luxe inrichting en vloeren.

En dat alles met een groot gevoel voor detail, bijvoorbeeld bij de keuze van alle deuren in deze woning: het zijn ‘stompe binnendeuren’ waarin de scharnieren zijn geïntegreerd en waarbij is gekozen voor modern RVS deurbeslag. Gevoel voor smaak zie je bijvoorbeeld ook aan het feit dat beneden en boven diezelfde fraaie eikenhouten vloer ligt en aan de verlichting die in de vaste kasten is aangelegd. Kwaliteit in combinatie met een goed gevoel voor detail, strak en toch leefbaar en gezellig.

En dat alles op een locatie die verschillende pré’s combineert. Je woont hier in een deel van Zwolle met winkels en scholen in de directe omgeving en op fiets- en loopafstand van alles wat Zwolle boeiend en gezellig maakt. En, van groot belang voor wie het oosten en midden van het land als werkplek heeft: op vijf autominuten van de A28.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.007
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, jacuzzi, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWOLLERKERSPEL N 4882
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (10 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Margadant Makelaardij

Bel 038 422 43 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.