• Verkocht

Pottenbakkerstraat 11 8043 BM Zwolle Schoonhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021

Omschrijving

Aan een brede straat met veel groen in de wijk Stadshagen treft u deze speels ingerichte, royale split-level woning met voor- en achtertuin en ruime berging. Vanuit het huis en het terras aan de voorzijde kijkt u fraai weg over water en groen, waardoor er een blijvend vrij uitzicht is.

Bijzonder aan dit woonhuis is de split-level indeling. De woonkamer ligt ruim boven het straatniveau waardoor je vanaf hier een prettig uitzicht hebt. Prettig aan dit type woonhuis is dat zowel de woonkamer als woonkeuken een goed formaat hebben. De woonkeuken ligt enkele treden lager en biedt voldoende ruimte voor een keukenopstelling en flinke eetkamertafel. Op de verdiepingen bevinden de slaapkamers zich ook op verschillende niveaus. Doordat dit woonhuis is voorzien van een lessenaarsdak zijn de plafonds in de slaapkamers op de 2e verdieping lekker hoog.

Het huis is gelegen in de woonwijk Stadshagen in de zogenoemde Parkbuurt. Kenmerkend aan deze buurt is de grote hoeveelheid groen met het ‘Twistvlietpark’ en het ‘Zwarte Water’ om de hoek. Daarnaast beschikt de wijk over veel speelgelegenheden en ruim voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand ligt het uitgebreide winkelcentrum van Stadshagen. Overige voorzieningen zoals basisscholen, (sport) verenigingen, gezondheidscentrum en een kinderboerderij bevinden zich eveneens op korte (loop) afstand. Via de Twistvlietbrug (fietsbrug) over het Zwarte water is het slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Zwolle en slechts 15 minuten naar het NS station.

Indeling

Begane grond:
Verhoogde entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde van het huis. Dit terras heeft een gunstige zonligging op het zuiden. Door de beschutte ligging kun je op dit terras vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar van het zonnetje genieten. Een paar treden lager bevindt zich de woonkeuken voorzien van vloerverwarming, een provisiekast en een U-vormige keukenopstelling (2018) en een grote eetkamertafel. De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en een oven.

1e verdieping:
2 slaapkamers en een paar treden hoger bevindt zich een overloop met toegang tot de badkamer en de ouderslaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, bad, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Toegang tot de 3e slaapkamer. Een paar treden hoger is een kleine overloop met toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de wasmachineaansluiting.

De achtertuin is sfeervol aangelegd en is grotendeels bestraat met aan beide zijkanten groene borders. Tevens is er een houten schuur en het mandelige (gezamenlijke) terrein aan de achterzijde van deze woonhuizen.

Bijzonderheden:
- Ruim 146 m2 woonoppervlak;
- Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning een buitenruimte;
- Een ruimtelijk, licht en speels gevoel door de split-level indeling;
- 6 slaapkamers;
- CV-ketel 2016;
- Keuken vernieuwd in 2018
- 1/29ste aandeel in de mandelige eigendom S 902.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.253
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE S 907
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.