• Verkocht

Leerinkbeek 15 8033 EG Zwolle

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2020
Verkoopdatum
16 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royaal opgezette tussenwoning, gelegen aan een rustig hofje met een zonnig gelegen tuin.

De in 1977 gebouwde woning is op veel fronten gemoderniseerd en heeft een goed onderhoudsniveau. Opvallend aan deze woning is dat deze in 2010 is voorzien van een royale woonkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Naast de prettige open indeling op de begane grond vloer, zijn er op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers aanwezig en een lichte badkamer. De tweede verdieping bestaat nu uit één grote open ruimte maar is eenvoudig in te delen met een 4e slaapkamer.

Bovendien is de ligging van de Leerinkbeek zeker het benoemen waard. Naast de diverse natuur- en recreatiemogelijkheden, is de ligging ideaal ten opzichte van het winkelcentrum Aa-landen en diverse uitvalswegen. Tevens is de historische binnenstad binnen 10 fietsminuten bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree; hal; meterkast; trapopgang en toegang tot de inpandige berging, het toilet, de woonkamer met trapkast en de open woonkeuken. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een fijne ruime zithoek.

Aan de achterzijde is de royale woonkeuken gesitueerd welke voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een grote eetkamertafel. De moderne hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de gunstig op de zon gelegen achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers hebben allen een ruim formaat.

De badkamer (2010) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet. Bovendien beschikt de badkamer over een raam voor daglicht en extra ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een open ruimte die eenvoudig nog op te splitsen is. Tevens bevindt zich op deze verdieping de CV-ketel opstelling (2010).

Tuin:
De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een terras en diverse beplanting. Kortom een heerlijke plek waar u kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische schuur en is er een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1977;
- 100 m² gebruiksoppervlak wonen exclusief de zolderetage van nog eens 22 m2;
- Keuken en badkamer (2010);
- Tuin met gunstige zonligging op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.850
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE O 2070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aa-landen-Oost

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aa-landen-Oost

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.