• Verkocht

Van Yrtebelt 169 8014 NS Zwolle Geren

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Supermooie GEMODERNISEERDE HOEKWONING met stenen berging!

De woning is gelegen in een geliefd deel van Zwolle Zuid. Het deel van Zwolle Zuid wat grenst aan de wijk "Assendorp". De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het station, de binnenstad van Zwolle en de uitvalswegen richting de snelweg.

Door de huidige eigenaar is de laatste jaren behoorlijk geïnvesteerd in de woning. Zo is in 2019 het schilderwerk grotendeels aangepakt en zijn de schuttingen vernieuwd. In 2015 is er een nieuwe keuken geplaatst en zijn de wanden, plafonds en vloeren aangepakt. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Zo zijn er 8 zonnepanelen (2019) geplaatst en het jaar daarvoor zijn de spouwmuren geïsoleerd. In 2015 is op de plaatsen waar het nog niet aanwezig was dubbel glas geplaatst. Met uitzondering van één raampje op zolder is nu alles dubbel glas.

De tuin is fraai aangelegd met een gazon, borders, bestrating en is eveneens via een achterom bereikbaar.

Benieuwd naar de indeling?

Begane grond: Hal met licht betegeld toilet, meterkast en trapgang naar de verdieping. Aan de straatzijde vindt u de woonkamer. Deze geniet veel lichtinval door de grote ramen en is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De keuken is half open en ingericht met een moderne hoekopstelling (2015) en voorzien van een koelkast met vriesvak, combi magnetron, vaatwasser, plintboiler, gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken vindt u de aangebouwde berging.

1e verdieping: middels de overloop bereikt u 2 royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over 2 dakramen. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een hangcloset, wastafel en een douchecabine.

2e verdieping: een vaste trap brengt u naar de voorzolder. Hier is een wasmachineaansluiting aanwezig. Op deze verdieping vindt u een ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:
- Bouwjaar 1985;
- CV ketel Remeha bouwjaar 2010;
- perceeloppervlakte 155 m2;

Let op! Er geldt voor deze woning een zelfbewoningsplicht. Het is niet toegestaan de woning aan te kopen en te verhuren of in gebruik te geven aan derden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.880
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE L 4319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
55 m² (8,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ZuidZijde Makelaars

Bel 038-4605220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.