Parkweg 2 8011 CK Zwolle

Op één van de allermooiste locaties van Zwolle staat deze prachtige, robuuste STADSVILLA met voortuin, achtertuin, en een eigen VRIJSTAANDE STENEN GARAGE.

De voorzijde van deze villa biedt schitterend uitzicht op PARK EEKHOUT met de bijbehorende dierenweide.

De woning ligt op twee minuten lopen van de stadsgracht aan een rustige, beperkt toegankelijke straat, langs het park Eekhout. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is er prachtig uitzicht op de grote dierenweide en het park met eeuwenoude bomen. In het park vinden enkele keren per jaar culturele activiteiten plaats en regelmatig is er een leuke theeschenkerij.

De woning dient gemoderniseerd te worden maar er zijn nog diverse oude elementen zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen en kamer-en-suitedeuren bewaard gebleven.

De locatie, enerzijds rustig aan een park en anderzijds te midden van de gezelligheid van het centrum, is zonder meer uniek. Het station, scholen en alle voorzieningen van de stad bevinden zich vrijwel naast de deur. Ook de A-28 is binnen enkele minuten rijden bereikbaar.

Een absolute bonus is de grote vrijstaande stenen garage van maar liefst 22 m² welke via een afzonderlijk pad aan de achterzijde bereikbaar is.

Indeling:
Via de fraaie, originele, ronde voordeur kom je in de vestibule (met authentieke wandtegeltjes) en in de hal. Aan de rechterzijde is er een praktische werk/t.v./speelkamer. Tevens een toilet en een mooie kelder. Ideaal voor opslag van extra voorraad of een wijnkelder.

De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning en heeft nog een originele, prachtige buffetkast.

De woonkamer is ruim bemeten. Een zeer royale kamer-en-suite met de welbekende suite-deuren. Een open haard met marmeren schouw en openslaande tuindeuren. Een heerlijke leefruimte met veel lichtinval.

1e verdieping:
Via de prachtige bordestrap, voorzien van originele glas-in-lood ramen, komt men op de grote overloop.

De hoofdslaapkamer is ontstaan uit oorspronkelijk twee slaapkamers. Dit is, indien gewenst, weer eenvoudig terug te brengen in de oorspronkelijke staat. Aan de voorzijde is er een mooie loggia met ook hier prachtig uitzicht over park Eekhout.

Aan de achterkant is er nog een groot terras met een perfecte zonligging. De eenvoudige badkamer is van zowel de slaapkamer als de overloop te bereiken. De tweede slaapkamer is eveneens ruim bemeten en ligt aan de voorkant.

Vaste trap naar ….

2e verdieping:
Prachtige zolderverdieping bestaande uit twee slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel. De fraaie grote bergzolder biedt volop mogelijkheden van het stallen van diverse spullen.

De ruime achtertuin is op het Zuid-Westen gelegen en biedt volop zon, rust en privacy. Mooie borders en de stenen berging biedt extra opbergruimte. Kortom, een unieke stadsvilla gelegen op een unieke plek!!

Algemeen:
• Circa 1934;
• Prachtige ligging aan park Eekhout;
• Grote vrijstaande garage;
• Perceeloppervlakte 260 m²;
• Woonoppervlakte 176 m²;
• Inhoud 783 m³;
• Bouwtechnisch rapport aanwezig.