• Verkocht

Hoogstraat 96 8011 BB Zwolle

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 57 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

SUPER KARAKTERISTIEK WOONHUIS UIT 1902 IN VOORMALIGE BAKKERIJ MET GROOT DAKTERRAS EN UITZICHT OP HET CENTRUM
Dit fantastische pand uit 1902 is jarenlang in gebruik geweest als bakkerswinkel annex woonhuis. In de loop der tijd is er veel aangepast en gemoderniseerd, maar is de sfeer en charme van dit leuke huis altijd bewaard gebleven. De ruimte, waar de voormalige bakkerswinkel was, heeft nog altijd de originele tegelvloer en 1 niveau hoger vind je daar de gezellige living met een houten vloer en een houtkachel.

SFEER, AUTHENTIEKE ELEMENTEN EN ANDERS DAN ANDERS
Dit is geen alledaags huis. Werk je veel vanuit huis? Dan heb je een prachtige werkkamer aan de andere kant van de hal. In dit huis vind je hoge plafonds, paneeldeuren, oude plavuizen en geglazuurde wandtegels. Dus eigenlijk alles wat je graag ziet in een oud huis. De verkopers hebben hier met veel plezier en liefde gewoond en hebben het huis gaandeweg de jaren steeds weer wat mooier gemaakt.

A ROOF WITH A VIEW
Van dit dakterras word je heel blij. Er liggen vlonders en het is netjes omheind. Vanaf dit dakterras zie je tussen de bomen door de Peperbus en al het andere moois dat de Zwolse skyline te bieden heeft.

DE WIJK KAMPERPOORT
De wijk Kamperpoort ontleent haar naam aan de stadspoort die aan het begin van de wijk stond. Net buiten deze stadspoort begon de weg naar Kampen en kasteel Voorst. De poort is er niet meer, maar gebleven is een gezellige buurt, met als centrale toegangsweg de Hoogstraat. 2 grote supermarkten in de buurt. En heb je zin in een terrasje? Dan sta je binnen 5 minuten op de Melkmarkt. Hoe fantastisch is dat?!

INDELING:

SOUTERRAIN:
* Bergruimte met koekoek aan de voorkant van het huis
* Gang met geglazuurde wandtegels en oude rijskasten van de kadetjesbakker van vroeger
* Woonkeuken met oude schouw en inbouwkeuken. De fronten zijn gemaakt van bamboe hout. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en losse koelkast
* Toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Ook vind je hier de C.V.-installatie

BEL-ETAGE/BEGANE GROND:
* Entree/hal met houten vloer
* Voorkamer met oude plavuizen vloer
* Living, op een iets hoger niveau gelegen, met houten vloer, schouw en houtkachel
* Werkkamer met houten vloer
* Inpandige berging/werkplaats

1E VERDIEPING:
* Overloop met wasmachine-aansluiting
* Klein kamertje/bergruimte met dakraam
* 3 slaapkamers, waarvan 1 met een royale vaste kastenwand, mét paneeldeuren

NIVEAU NAAR BENEDEN VANUIT GROTE SLAAPKAMER:
* Badkamer met oude houten gymzaalvloer. De badkamer heeft een ligbad, een douche, een hangend closet en een wastafel

BUITENRUIMTE:
* Omheind dakterras met vlonders

ALGEMEEN EN BIJZONDER:
* 118 m2 woonoppervlakte
* 482 m3 inhoud
* 57 m2 perceelsoppervlakte
* Bouwjaar: 1902
* Verwarming en warm water: huur HR-combiketel Atag (2011)
* Volledig dubbel glas
* Schilderwerk buiten: 2018 en bijgewerkt 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.415
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
57 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2011, huur

Kadastrale gegevens

ZWOLLE E 5282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kamperpoort

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kamperpoort

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.