• Verkocht

Hyacinthstraat 5 8013 XW Zwolle Pierik

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 74 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

MARKANT EN SFEERVOL JAREN-’30 HUIS, EEN ZELDZAAM PARELTJE
Het ontwerp van dit leuke jaren ’30 huis wordt gekenmerkt door een extra brede gemetselde gevel met originele kozijnverdeling, een hoog en laag dak met rode dakpannen en kenmerkende brede dakoverstekken en de overbouw boven de poort. Juist de combinatie van deze elementen maakt dat dit huis, wat betreft ontwerp en uitstraling, kan worden omschreven als een zeldzaam pareltje.

GOED GELEGEN OP EEN CENTRALE PLEK
De wijk Pierik, grenzend aan de wijk Assendorp kenmerkt zich door een gevarieerde bebouwing voornamelijk uit de jaren ’30, aan leuke straatjes en pleintjes gelardeerd met veel groen. Goede en bijzondere buurtwinkels zijn vlakbij in de Assendorperstraat. Het mooie 'Park de Wezenlanden' ligt bijna om de hoek en is binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Dit wordt door de bewoners als een groot voordeel ervaren. Hier kun je heerlijk sporten, skaten, gewoon een wandeling maken in het groen of genieten op het terras van het parkpaviljoen. Ook het historisch centrum van de stad, het station en uitvalswegen zijn vlakbij. Voor de deur kun je bovendien gratis parkeren en is er geen parkeervergunning nodig. Kortom, dit is een hele goede en centrale locatie.

VERRASSENDE EN TEGELIJK OOK PRAKTISCHE INDELING
Ook de indeling van dit huis is speels en bijzonder met op de begane grond aan de ene zijde van de gang een gezellige eetkeuken en aan de andere zijde de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de knusse stadstuin met achterom. Op de verdieping zijn o.m. twee prima slaapkamers, een toegang tot een leuk balkon en een royale badkamer. De royale zolderverdieping met vaste trap is een ruimte met vele mogelijkheden.

Indeling:
De authentieke eiken voordeur geeft toegang tot de hal met trapopgang, de kelder en toilet, met aan de ene zijde van de hal de woonkamer en aan de andere zijde de (eet-)keuken. Ook is er vanuit de hal een deur naar de achtertuin.

De sfeervolle en lichte woonkamer is uitgevoerd met openslaande tuindeuren naar de gezellige achtertuin.

De gezellige en ruime (eet-)keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur bestaande uit een koelkast, 5-pitsgaskookplaat, een schouw met afzuigkap en een vriezer. Leuk detail is ook de origineel bewaard gebleven buffetkast met glasdeurtjes. Ook de keuken is een heerlijk lichte ruimte.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers.

De hoofdslaapkamer heeft aansluitend toegang tot een ruime berging die prima dienst zou kunnen doen als ‘inloopkast’. In deze berging is de wasmachine-aansluiting aanwezig. Tweede slaapkamer beschikt over een zeer ruime inbouwkast.
De badkamer is ruim, geheel betegeld en voorzien van een toilet, douche en vaste wastafel. Bovendien beschikt de badkamer over ramen voor daglicht en de mogelijkheid van extra ventilatie.

Vanaf de overloop is het overdekte balkon toegankelijk.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping betreft op dit moment een open ruimte met de mogelijkheid om hier relatief eenvoudig een derde slaapkamer te creëren.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1933
- Gebruiksoppervlakte wonen: 85 m²
- Inhoud woning: 313 m³
- Kaveloppervlakte: 74 m²
- Energielabel: D

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.706
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
74 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWOLLE C 431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (4 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Margadant Makelaardij

Bel 038 422 43 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.