• Verkocht

Koestraat 27 29 8011 NJ Zwolle Binnenstad-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 70 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Op een centrale locatie, gelegen aan één van de oudste straten van Zwolle, staat dit bijzondere woonhuis met besloten stadstuin. Het woonhuis is gebouwd in 1802 en is ontstaan uit twee arbeidershuisjes die zijn samengevoegd tot één woonhuis. Uniek aan dit huis dat elk adres zijn eigen entree heeft behouden.

Dit rijksmonument is in 2008 gerenoveerd door Stichting Stadsherstel Zwolle. Hierbij is het wooncomfort en de authentieke sfeer optimaal samengebracht tot één geheel. Het huis beschikt hierdoor over een mooi woonoppervlak. Momenteel fungeert de woning als kantoorruimte maar de combinatie tussen wonen en werken behoort tot de mogelijkheden.

De binnenstedelijke omgeving biedt tal van gezellige kroegjes, grand cafés, pleinen met terrassen, restaurants, theaters, musea, stadsparken en de winkelstraat van Zwolle. Hierdoor biedt dit woonhuis de mogelijkheid te wonen in de levendige en gezellige binnenstad van Zwolle.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.

De woonkamer is voorzien van authentieke sfeerelementen zoals een houtenbalken plafond en een eiken visgraatvloer. Vanuit de woonkamer bereikt u de besloten stadstuin. Het is mogelijk om vanuit de woonkamer de andere woning te bereiken. Deze woning fungeert momenteel als een ontvangst-/ kantoorruimte met pantry. De pantry is voorzien van een spoelbak met Quooker en een vaatwasmachine. Aansluitend is er nog een tussenhal met toegang tot de toiletruimte en eveneens de tuin.

Eerste verdieping:
Middels de karakteristieke vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een zeer prettig formaat en beschikken over veel daglicht dankzij de aanwezige dakramen. De karakteristieke houten balken ziet u ook op deze verdieping weer terug.

De badkamer in een lichte kleurstelling is voorzien een douchegelegenheid, wastafel, een tweede toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin:
De besloten stadstuin met berging is voorzien van bestrating en biedt voldoende plek voor het plaatsen van een tuintafel of loungebank.

Kenmerken:
- Grotendeels gerenoveerd in 2008;
- Gelegen aan één van de oudste straten in Zwolle;
- Twee huizen zijn samengevoegd tot één woonhuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.843
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1802
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWOLLE F 6741
Kadastrale kaart
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZWOLLE F 6742
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.