• Verkocht

H Roland Holststraat 1 8023 CG Zwolle Wipstrik-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 319 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ruime HOEKWONING met heerlijke royale tuin, 2 schuren, een buitenom en vijf slaapkamers op toplocatie in de Wipstrik.

De woningen in dit deel van de gezellige en nette wijk Wipstrik zijn wat ruimer opgezet, met meer woonoppervlakte en meer ruimte om het huis. Wat deze woning extra heeft is de fantastische tuin, die doorloopt langs de gehele woning. De woning is altijd netjes onderhouden en wacht alleen nog op iemand om het huis verder te moderniseren. De mooie entree is kenmerkend voor het bouwjaar. De keukenruimte is royaal en heeft een achterdeur naar de tuin. Vanuit de lichte, doorzon woonkamer is er mooi uitzicht op de tuin en op het platsoen met speeltuin aan de voorkant. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten en een kast op de overloop. De badkamer is netjes en handig ingedeeld met een wastafel en bovenkast in de hoek, een extra toilet en een douche. Ook op de tweede verdieping is veel ruimte. 2 ruime lichte kamers door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Veel extra bergruimte en de wasmachineaansluiting.

Kortom, een heerlijk gezinshuis met een fantastische tuin.

LOCATIE
De wijk Wipstrik Noord is een populaire wijk in Zwolle door de gunstige ligging ten opzichte van de stad en de uitvalswegen.
Voor de dagelijkse boodschappen zit de supermarkt op de hoek. Verder zijn er diverse leuke winkelgebieden nabij en ook de mooie historisch binnenstad van Zwolle is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Alle andere voorzieningen zoals scholen, het ziekenhuis, sportgelegenheden en mooie wandelgebieden zijn allemaal in de buurt.

INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet, toegang naar de keuken met achterdeur en woon-/eetkamer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, vaste kast, slaapkamer achter (7M2), slaapkamer achter (13M2) met inbouwkast, slaapkamer voor (13M2) met inbouwkast, badkamer en vaste trap naar

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, wasmachineaansluiting, 2 vaste kasten, 2 (slaap) kamers met extra ruimte achter knieschotten.

TUIN
Naast de standaard voor- en achtertuin behoort het gehele kavel naast de woning ook tot de tuin. Er zijn 2 vrijstaande stenen schuren en er is een buitenom.

KENMERKEN
- Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- 5 (slaap) kamers
- 119 M2 woonoppervlakte
- 319 M2 perceeloppervlakte
- CV ketel, Remeha 2010
- Voorzien van dubbel glas
- Energielabel D

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.697
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
319 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler

Kadastrale gegevens

ZWOLLE B 5582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Denise Dekker Makelaardij

Bel 038-7859994

VBO aankoopmakelaar

Bakker Van Duren Makelaardij

Bel 038-4550266
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
H Roland Holststraat 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Desirée heeft met ons een aantal huizen bezichtigt. Keer op keer kwam ze met haar deskundigheid en waarder tips. Ze is makkelijk in contact, reageert snel en is erg vriendelijk. Ze denkt mee waar kan. We zijn erg tevreden en bevelen haar zeker aan!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Bakker Van Duren Makelaardij
Wat een mooie beoordeling. Dankjewel! Heel graag gedaan. Het was ook leuk om met jullie op huizenjacht te gaan. Ik hoop dat jullie met ontzettend veel plezier in jullie nieuwe huis gaan wonen. En straks heerlijk gaan genieten in de fijne tuin. Hartelijke groet, Desirée

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.