Zwanenburgerdijk 29 2141 BM Vijfhuizen

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1931-1944
  • Wonen 65 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 825 m²

Omschrijving

Dijkwoning met fantastische ligging aan en fraai uitzicht over water aan voorzijde met veel ruimte, vrijheid en legio mogelijkheden. Dit vrijstaande woonhuis is gelegen op een rustige locatie aan de Ringvaart en beschikt over 4 kamers, zongerichte tuin, grote vrijstaande loods (ca. 134 m² + zolder ca. 72 m²!), berging, achter-terrein en riante parkeerplaats. Woonoppervlakte ca. 89 m², perceel 825 m². Aanlegsteiger voor de deur!

Begane grond:
achter-entree, ruimte met opstelling cv,aansluiting wasmachine/-droger, badkamer,
woonkamer met trapkast en open keuken aan achterzijde, bijkeuken.

Eerste verdieping:
overloop met bergruimte, brede dakkapel,slaapkamer in het midden en twee kleine kamers
aan weerszijden.

Bijzonderheden:
· Vrijstaand woonhuis, type dijkwoning, grote loods (voormalige koeienstal), berging en riante parkeergelegenheid op eigen terrein;
· Woonoppervlakte van circa 65 m²+ bovenverdieping circa 24 m² (wordt officieel niet als woonoppervlakte gerekend maar als overige inpandige ruimte);
· Perceel van 825 m² wat in de huidige situatie plek biedt aan een besloten tuin achter het huis, loods, berging, parkeer- en achter-terrein + groot tuingedeelte;
· Steiger aan voorzijde (tegen jaarlijkse huurvergoeding van € 108,88 aan Hoogheemraadschap van Rijnland);
· Loods (circa 134 m² + zolderverdieping circa 72 m²) met garagedeur, twee ruimtes, water, krachtstroom en zeer ruime zolderverdieping;
· Eenvoudige berging (circa 30 m²);
· Bouwjaar woning circa 1915, zij aanbouw circa 1999 en achter aanbouw circa jaren ’70;
· Zongerichte tuin op het zuiden;
· Open keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, vijfpits-gaskookplaat en
afzuigkap;
· Bijkeuken met schuifkastenwand, losse koelkast, vriezer, oven en magnetron;
· Badkamer met douche, wastafel en toilet;
· CV “Intergas” circa 2004;
· Gasvoorziening middels gastank (middels huur- en onderhoudscontract);
· Septic-tank;
· Woonhuis voorzien van gedeeltelijke Schipholisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing;
· De perceeloppervlakte bedraagt 825 m². Het betreft, in de huidige situatie, een recht van opstal wat loopt tot ultimo december 2027 waarvoor een jaarlijkse vergoeding verschuldigd is. Er is reeds een offerte uitgebracht door het Hoogheemraadschap die is geaccepteerd door verkopers om het huidige opstalrecht om te zetten naar een eeuwigdurend opstalrecht. Voor het lopende tijdvak bedraagt deze vergoeding (de retributie) € 668,- per jaar. Aan koper zal de keuze worden gelaten om deze jaarlijkse retributie te betalen óf het bloot-eigendom aan te kopen (koper wordt hiermee volledig eigenaar van het perceel);
· Vaste notaris “Novitarius” te Hoofddorp;
· De woning is landelijk gelegen aan het water van de Ringvaart tussen Zwanenburg en Nieuwe Brug in. Zwanenburg ligt op korte afstand en biedt ruime voorzieningen waaronder het winkelcentrum, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. In nabije omgeving van recreatiegebied “Spaarnwoude”, openbaar vervoervoorzieningen, waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum) en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.769
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
134 m²
Perceel
825 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, huur)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AA 620
Kadastrale kaart
Oppervlakte
825 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
903 m² (43 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vijhuizen Nieuwebrug

Heel Vijfhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vijhuizen Nieuwebrug

Heel Vijfhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zwanenburgerdijk 29

€ 375.000 k.k.