Arkenpark De Plashoeve 22 3645 AG Vinkeveen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 1.085 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Bent u al eens op de Vinkeveense Plassen geweest? Het is één van de schoonste wateren van Nederland. Deze natuurplassen geven u het vrije gevoel van wonen in de natuur. Er zijn strandjes en eilandjes om in de zon te genieten en dan af te koelen in het heerlijke zwemwater. Vrijheid, watersport, natuur, schone lucht, rust en ruimte zijn kenmerken die hier het beste tot hun recht komen.

Direct aan de plas ligt deze nieuwe, superstrakke watervilla met ruim 1.000m² eigen grond en water. Het grote perceel is aangelegd met royale tuin en een hardhouten terras met aanlegsteiger voor uw boot. Direct voor het terras vindt u helder zwemwater waarin zo een verfrissende duik kan worden genomen. Zwemmen, varen, suppen, zeilen, kanoën, vissen, duiken of zelfs schaatsen als het weer een beetje mee zit. En dat alles rechtstreeks vanuit uw eigen tuin. Wat een geweldige plek, het hele jaar door vakantie in uw eigen huis! Want, dit is géén recreatiewoning, u heeft hier een permanente woonbestemming, dus wonen in vakantiesfeer op slechts 10 filevrije minuten van Amsterdam.

Vrijheid in een natuurlijke, groene omgeving aan het kraakheldere blauwe water van de plassen. Hier kom je tot rust! Het geluid van kabbelend water, het vrije uitzicht, luieren in de royaal bemeten tuin met voldoende privacy, met de boot de plassen op zo vanaf je eigen steiger; wonen aan het water geeft een uniek gevoel van vrijheid.

De indeling van de watervilla is als volgt:
- entree met hal
- royale woon- eetkamer met schuifdeuren die toegang geven tot het fantastische terras en de tuin aan het water
- high-end afgewerkte open keuken voorzien van alle inbouwvoorzieningen, een kookeiland en een bar
- moderne badkamer voorzien van ligbad, inloop-douche met regendouche, dubbele wastafel, wc en bidet
- separate ruimte met wc, wasmachine en droger
- masterbedroom voorzien van tweepersoonsbed en royale kastruimte
- ruime tweede slaap- of werkkamer met eveneens veel kastruimte
- overal hoge plafonds dat een zeer ruimtelijk effect geeft
- volledig "onder-kelderd" dat voor veel extra bergruimte in het casco zorgt
- separate ruime berging in de tuin
- botenhelling
- hardhouten terras
- riante tuin met weids gazon, bomen, fruitbomen, druiven, klimrozen

De watervilla is gemeubileerd, dus u trekt er zo in! Het aanwezige, zo goed als nieuwe meubilair is voor een redelijke prijs ter overname. Dit is vanzelfsprekend optioneel, dus niet verplicht. Onder andere de nieuwe Montel zitbank, Samsung curved smart TV, Beds en Bedding bedden, wasmachine en wasdroger beide van Miele, nieuwe grasmaaier, loungeset voor buiten en zo meer.

De Plashoeve bestaat uit drie eilanden die met elkaar en de vaste wal zijn verbonden door middel van steigers. Aan het tweede eiland ligt deze prachtige watervilla met royaal zonnig terras en heerlijke tuin. Vanaf de Baambrugse Zuwe, waar u de auto kunt parkeren, is dit perceel lopend binnen enkele minuten te bereiken. De Plashoeve en het water in het gehele park is privé gebied voor de eigenaren, er komen geen onbevoegde passanten langs.

Hier woont u zowel buiten op een zeer mooie plek aan de plas, als op steenworp afstand van Amsterdam (10 minuten) dat zeer goed bereikbaar is door de verbrede A2. Dit geeft u de mogelijkheid te kunnen genieten van zowel de vrije natuur, als het Amsterdamse winkel- en uitgaansaanbod. De ligging ten opzichte van Utrecht en Schiphol is net zo gunstig. Meerdere dorpjes in de buurt zijn op fietsafstand gelegen. De situering tussen Abcoude en Vinkeveen dorp is formidabel, waarbij u de voordelen van twee dorpskernen geniet. Uiteraard Vinkeveen met haar specialiteitenwinkels en terrasjes, maar nog dichterbij is het uitermate gezellige centrum van Abcoude. Hier vindt u naast een grote diversiteit aan winkels ook gezellige restaurantjes, een treinstation, een academisch ziekenhuis, een ruime verscheidenheid aan (basis-)scholen en diverse sportverenigingen waaronder voetbal, tennis, hockey en een 18-holes golfcourse. Op loopafstand van uw huis zijn meerdere restaurants gelegen, zoals de de Harbour Club Vinkeveen. Of u vaart er heerlijk heen met uw boot! Een sloep huurt u trouwens op 3 minuten van uw huis. Dit is één van de weinige plekken met een permanente woonbestemming óp de plas. Woont u eenmaal hier, dan hoeft u nooit meer op vakantie!

++++++++++

State of the art and brand-new water villa (completed in 2017). The property is situated in a beautiful, unique location with freehold land and water, directly on Vinkeveense Plassen lakes. Ultimate freedom in a natural, lush setting on the crystal-clear water of the lakes. The perfect place to unwind! The sound of the water, unobstructed views, relax in the large, secluded garden, unmoor your boat from your own jetty and set out for lake - this is what carefree living feels like.

Freedom, water sports, nature, clean air, space and tranquility. The lot includes a hardwood deck with a jetty for your boat and a large storage shed. Jump off the jetty into the crystal-clear swimming water. This is truly a magnificent location - enjoy a year-round vacation in your very own home!

De Plashoeve is on Baambrugse Zuwe, which is both a rural residential setting in a stunning location on the lake, but also a mere stone's throw from Amsterdam and within cycling distance of Abcoude. Allowing you to enjoy the best of both worlds, with nature and Amsterdam's wide range of shops and nightlife are within equal reach. The location relative to Utrecht, Hilversum and Schiphol is also excellent. Vinkeveense Noordplas lake has three islands that are interconnected and connected to the mainland by means of jetties. This beautiful water villa is on the second island and includes a spacious and sunny terrace and a lovely garden. The water is accessible only for the residents, this is not a free access waterway.

The layout of the water villa is as follows:
- private entrance with a hallway
- spacious living, dining room with sliding doors to the fabulous deck and waterfront garden
- high-end open-plan kitchen fitted with a full range of appliances, a chef's island and a bar
- modern bathroom with a bathtub, walk-in shower with a. rain shower, double vanity, toilet and bidet
- separate room with a toilet, laundry station
- master bedroom with a double bed and ample closet space
- large second bedroom/study, also with ample closet space
- tall ceilings throughout, lending the home a spacious feel
- full "basement", with storage space in the shell structure
- separate large garden shed
- private boat ramp by the jetty

All furnishings can be purchased. This includes a new Montel sofa, Samsung curved smart TV, Beds & Bedding beds, laundry machine and dryer (Miele), new lawnmower, outdoor lounge set, etc.

The property is a few minutes' walking distance from Baambrugse Zuwe, where you can park your car (annual rent parking space of € 540,--).

Formidable location, allowing you to enjoy the perks of both town centers. Vinkeveen with its sidewalk cafes and specialty shops, but also, closer, is Abcoude's bustling town center. Abcoude is home to shops, but also numerous lovely restaurants, a train station, sports clubs including soccer and hockey, an 18-hole golf course and several (primary) schools). Amsterdam Zuid-Oost and Zuid-As are within cycling distance!

The water villa, built by De Blauwe Wimpel (renowned and specialized houseboat company), offers excellent connectivity via the improved A2 from Amsterdam (15 minutes) and Utrecht (20 minutes). Equally favorable location relative to Schiphol Airport, via A2-A9-A4 or N201. Beautiful Abcoude and Vinkeveen's town centers are just a 5-minute drive away. There are several restaurants within walking distance of the house. Harbour Club Vinkeveen is just a 5-minute drive. Or take your boat and dock there in 10 minutes!

This property must be experienced. Is this your new home? We look forward to giving you the opportunity to experience this house. Please call us to schedule an appointment, we would love to give you the full tour!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.950
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
1.085 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VINKEVEEN A 5217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.085 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vinkeveen Plassengebied

Heel Vinkeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vinkeveen Plassengebied

Heel Vinkeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Arkenpark De Plashoeve 22

€ 795.000 k.k.