Achterom 24 3131 BM Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

In 2018 is de ontwikkeling gerealiseerd van de transformatie van een voormalig winkelpand naar 4 luxe appartementen. Binnen dit recent opgeleverde project bieden wij Achterom 24 te koop aan. Dit moderne, loftachtige appartement is gelegen op de 1e verdieping van het gebouw en telt 2 fraaie verdiepingen, elke met mooi uitzicht over de gezellige Hoogstraat!

Omdat het appartement in 2018 gerealiseerd is, voldoet het aan alle woonwensen; Niet alleen qua isolatie, leidingwerk en technische details, maar ook heeft het die moderne afwerking die je zo graag ziet!
Zo is het gehele appartement voorzien van een mooie houtlook-laminaatvloer, gestucte wanden, een modern zwarte keukenopstelling en ook het sanitair is helemaal van deze tijd!

Achter de woning bevindt zich een terrein met voldoende parkeergelegenheid en alles ligt op loopafstand, van winkels tot openbaar vervoer en iedere woensdag die gezellige stadsmarkt!
Zoek je een leuk, bijzonder huis, midden in het centrum van Vlaardingen? Kom dan snel kijken!

Indeling:
Via de ijzeren trap bereikt u de verdieping met kleine galerij.

Entree met plavuizen vloer, garderobe onder de trap en een ruim, modern betegelde toiletruimte met hardstenen fontein en zwevend toilet. Trap naar de woonverdieping.

Woonverdieping:
Grote, open ruimte met handige nis voor een kast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een matzwarte hoekopstelling en kunststof houtlook aanrechtblad. De opstelling is van alle gemakken voorzien; zo vindt u hier een koelkast, vriezer, vaatwasser, RVS afzuigkap, een combi-oven en een keramische kookplaat. Via het raam is er vrij uitzicht op het achter- terrein.
Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met vrij zicht op de Hoogstraat en er is een open trap naar de slaapverdieping.

Slaapverdieping:
Wat een mooie open ruimte! De dakspanten, het strakke stucwerk en ook hier weer de sfeervolle laminaatvloer maken hert tot een mooi geheel. Deze loftachtige kamer geeft plaats aan een 2-persoonsbed, een doucheopstelling, een aparte opstelling met wastafelmeubel en aan de andere zijde vindt u het toilet en opstelplaats voor de CV-combi. De voorzijde geeft mooie ruimte voor kleding óf extra werkruimte. Met een beetje handigheid is hier ook een 2e kamer te realiseren.
Op deze verdieping vindt u ook de aansluiting van de wasmachine.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1930, herontwikkeld in 2018;
-Woonoppervlakte: 58 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 177 m³;
-Gelegen op eigen grond;
-Verwarming en warm water door middel van CV-Combi (Vaillant eco Tec Plus, 2018);
-Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
-Geheel geïsoleerd en voorzien van nieuwe leidingen, afvoeren, nieuwe vloeren-, wand- en plafondafwerking. Compleet nieuwe gas-/ water-/ elektra-/ riool-/ en CV installatie;
-Geheel voorzien van een laminaatvloer;
-2 toiletten aanwezig;
-Parkeren d.m.v. vergunning op het achtergelegen terrein;
-Er is een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 48,66;
-Oplevering kan snel, in overleg.

Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.259
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 45,41 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN M 2801
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45,41 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Achterom 24

€ 189.000 k.k.