• Verkocht onder voorbehoud

Sweelinckstraat 3 3131 SK Vlaardingen Vettenoordse Polder Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Lichte jaren 30 4-kamer bovenwoning gelegen in de Vettenoordse Polder

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning, verzoeken wij u ons niet te bellen maar uitsluitend te mailen voor een bezichtiging! Afspraken worden gemaakt aan de hand van mail verzoeken in volgorde van binnenkomst!

Buitenkans! Deze lichte jaren 30 bovenwoning met drie slaapkamers op centrale locatie is nu beschikbaar. De ruime woning beschikt over een lichte woonkamer met veel lichtinval door de hoekligging. Authentieke details zijn aanwezig in de glas-in-lood ramen. Deze zijn bewaard gebleven en verwerkt in het dubbel glas, wat een sfeervolle uitstraling aan de woonkamer en keuken geeft. De woning beschikt daarnaast over een ruim balkon op het zuidoosten. Rondom de woning kunt u vergunningsvrij parkeren en zijn op loopafstand diverse voorzieningen te bereiken in het centrum van Vlaardingen. Tevens zijn het openbaar vervoer (metro, bus) en uitvalswegen (A4, A20) gemakkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
De entree biedt toegang tot de trapopgang naar de woonverdiepingen op de eerste en tweede verdieping. Hier bevindt zich ook de meterkast.

Eerste verdieping:
De entreehal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte met zwevend toilet en garderobe-ruimte met toegang tot het balkon. De ruime woonkamer beschikt over prachtige lichtinval door de vele raampartijen met de originele glas-in-lood ramen. De woonkamer is daarnaast voorzien van een vinylvloer, ruime voorraadkast en beklede trapopgang naar de 2e verdieping. De nette keuken in hoek-opstelling is voorzien van een kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, losse koelvriescombinatie (ter overname) en een betegelde achterwand. De keuken beschikt daarnaast over een nette tegelvloer en aparte wasruimte met ruimte voor de wasmachine en droger. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt voldoende ruimte voor een loungeset.

Tweede verdieping:
De overloop met vloerbedekking is voorzien van een bergkast met daarin de c.v.-ketel. Via de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, twee ruime vaste kasten en dakkapel. Hier bevindt zich ook een luik in het plafond met vlizotrap naar de bergvliering. De tweede slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en dakkapel. De derde slaapkamer beschikt over een nette laminaatvloer en toegang tot de badkamer. Ruime complete badkamer voorzien van wastafelmeubel met spiegelkast, ruim ligbad, douchecabine en mechanische ventilatie.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige buurt met vrij uitzicht op de hoek van de straat. De ligging is zeer centraal met op loopafstand het centrum van Vlaardingen met diverse supermarkten, winkels, eetgelegenheden en openbaar vervoer. Daarnaast is metrohalte Vlaardingen-Centrum ook op loopafstand te bereiken. Uitvalswegen (A4, A20) richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938
- Authentieke glas-in-lood ramen aanwezig in dubbele beglazing
- Elektrische screens aan buitenzijde woonkamer
- Nieuwe plafondplaten en gestuukt plafond in woonkamer (2017)
- Drie slaapkamers
- C.V.-ketel is eigendom (Remeha, 2018) en beschikt over een onderhoudscontract
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 37,50
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.236
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 37,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 5309
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 37,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sweelinckstraat 3

€ 199.000 k.k.