• Verkocht onder voorbehoud

Vettenoordstraat 42 3131 TR Vlaardingen Vettenoordse Polder Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Let op! Bieden vanaf € 185.000,- k.k.

Deze woning, van oorsprong een winkelpand, is gelegen in de rustige woonwijk ‘Vettenoordsepolder’ en is goed onderhouden met o.a. overal kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is door de hoekligging heerlijk licht en beschikt over een woonkamer, eetkamer met open keuken, een slaapkamer en een achtertuin. Gelegen nabij het centrum van Vlaardingen met op loopafstand alle benodigde voorzieningen als supermarkten, winkels, eetgelegenheden, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer richting het centrum van Rotterdam. Ook uitvalswegen richting Rotterdam, Hoek van Holland en Den-Haag zijn nabij.

Indeling
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een hout-look tegelvloer. De woonkamer is door de hoekligging heerlijk ligt en beslaat ca. 30 m². De eetkamer/woonkeuken beschikt over twee vaste kasten en staat direct in verbinding met de keuken. De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en oven. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin, een oase van rust, gesitueerd op het westen. Tevens vindt u hier een berging. De slaapkamer beslaat ca. 13 m² en ligt naast de badkamer, die is voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1941
- Bieden vanaf € 185.000,- k.k.
- Gelegen op grond uitgegeven in altijddurende erfpacht met een canon € 138,40 per jaar
- Energielabel D
- Verwarming & warm water middels C.V.-Combiketel Intergas 2017
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Moderne meterkast met 9 groepen + aardlekschakelaar & slimme meters
- Recent geactiveerde VvE bijdrage € 121,- per maand
- Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer & historisch centrum van Vlaardingen
- Oplevering kan snel

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.372
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 121,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 5742
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 138,4 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vettenoordstraat 42

€ 185.000 k.k.