Parallelweg 96 a 3131 DJ Vlaardingen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1952
  • Wonen 116 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Wat een bijzonder appartement!
Deze sfeervolle en verrassend ruime 4-kamer maisonnettewoning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 116 m²! Wanneer je binnenkomt merk je meteen de goede sfeer in de woning. De wanden zijn strak afgewerkt, er is een grote woon- en aansluitende eetkamer en er is een sfeervolle woonkeuken van ca. 14 m². De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en er is centrale verwarming aanwezig. De Vve is actief en het complex heeft een afgesloten portiek. Praktisch voor de deur ligt het station met de nieuwe metroverbinding tussen Rotterdam en Hoek van Holland. Zoek je het dichterbij? Op loopafstand is de supermarkt en het centrum van Vlaardingen.

Zoek je een niet alledaagse, ruime woning nabij het centrum en openbaar vervoer? Kom dan zeker kijken!

Indeling:

1e verdieping:
Via het afgesloten portiek kom je via een trappetje bij de voordeur op de 1e verdieping.
Entree, diepe gang met toegang tot alle vertrekken.

Gang met bergkast, meterkast en gedeeltelijk wit betegeld toilet. Onder het zeil liggen nog de originele houten vloerdelen.
Zeer royale, lichte en vooral gezellige woonkamer! Met vrij uitzicht over het groen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De woonkamer is verdeeld in een ruime zithoek en een achtergelegen eetkamer. De zitkamer heeft een doorgang naar slaapkamer I. Via de eetkamer bereik je de hal met de trap naar de parterre.

En dan die gezellige woonkeuken! Deze is ca. 14 m² en voorzien van een witte opstelling aan beide zijden en voorzien van een houtlook kunststof aanrechtblad, veel kastruimte, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en een oven. Aan de andere zijde vind je een kuststof werkblad met kastje en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Er is hier genoeg plek voor een extra eettafel. De koel-vriescombinatie en de magnetron zijn ter overname.
Er is een klein balkon aan de achterzijde met avondzon en uitzicht op het grasveld.

Souterrain:
De slaapverdieping heeft tevens een eigen ingang via de kelder. Normaliter bereik je de parterre via de hal naast de eetkamer.
Trap naar parterre.
Slaapkamer II.
Kamer III, deze grote open ruimte is voorzien van de opstelplaats van de CV-combi en heeft een doorgang naar een grote inpandige berging welke thans als inloopkast in gebruik is.
In 2014 is de badkamer vernieuwd. Deze is fraai betegeld met zwart/witte betegeling en uitgevoerd met een kastje met waskom, een ruime douchecabine en een handdoekenradiator.

In de onderbouw is tevens een extra berging van ca. 11 m².
Er is een grote, gezamenlijke achtertuin die bij het complex hoort. Deze tuin is afgesloten en voorzien van gras en beplanting en je kunt hier vrij gebruik van maken.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar; 1952;
-Woonoppervlakte: 116 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 348 m³;
-Gelegen op eigen grond;
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha Tzerra, 2015);
-De elektrische installatie bestaat uit 11 groepen en een aardlekschakelaar;
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 112,- per maand;
-Oplevering in overleg;
-Energielabel C.

Vraagprijs € 194.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 194.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.672
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 112 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 5193
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vettenoordse Polder Oost

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vettenoordse Polder Oost

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Parallelweg 96 a

€ 194.000 k.k.