Jacob van der Wintstraat 16 3131 VJ Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Inpakken en verhuizen maar… dat kan met deze instapklare 3-kamer bovenwoning!

Gelegen aan de Jacob van der Wintstraat, in een oase van ruimte en rust én met het centrum om de hoek vind je deze ruime dubbele bovenwoning. Deze woning is onlangs geheel gerenoveerd en daardoor instapklaar! Alles is vernieuwd; denk daarbij aan elektra, CV-installatie, gestucte wanden, laminaatvloeren, moderne keuken, prachtig sanitair, deuren en zelfs de indeling is aangepast waardoor een ruime bovenwoning is ontstaan!

De ligging aan de dijk geeft een extra dimensie aan de woning, er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.

De woonkamer is een fijne, open ruimte met moderne keukenopstelling en op de slaapverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer. Je zult versteld staan….!

Indeling:

Begane grond:
Entree op de begane grond. Meterkast en trap naar de woonverdieping op de 1e verdieping.

1e verdieping:
Zodra u boven bent wordt u meteen gegrepen door het licht en de ruimte van het huis!
Er is een ruime overloop met een 2e trap naar de slaapverdieping. Modern betegelde toiletruimte met zwevend closet en een fontein.
Via de tussendeur met “staallook” bereik je de woonkamer.

De woonkamer is een mooie, open ruimte met veel ramen en een prachtig uitzicht op het groen van de dijk! Hier kunt u in het brede raamkozijn genieten van het uitzicht, terwijl de bomen en het groen u veel privacy in de woning geven! De woonkamer heeft een speelse indeling en aan de achterzijde is een moderne, zwarte keuken geplaatst met een rechte opstelling voorzien van koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Hier vind je ook een deur naar een ( klein) achterbalkon.

2e verdieping:
Ruime overloop met nieuw geplaatst dakraam. Dit geeft veel licht! Vaste kast met opstelplaats voor de CV en mechanische ventilatie. 2e vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde met dakkapel.
Slaapkamer II, gelegen op de hoek met een mooi vrij zicht.
De grote badkamer is werkelijke een wellness en is voorzien van luxe betegeling, een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met glazen wand, 2e toilet, handdoekenradiator en een verlaagd plafond met spots.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1932;
-Woonoppervlakte: 95m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 298,8m³;
-Gelegen op EIGEN GROND;
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
-Het pannen dak aan de voorzijde is in 2015 vervangen ( latten en dakpannen);
-In 2013 zijn de platte daken vervangen;
-Verwarming en warm water door middel van geheel in 2020 nieuw geplaatste CV-installatie, (Remeha);
-Alle elektra vervangen, muren gestuct, vloeren geplaatst, nieuwe keuken, nieuw toilet en nieuw geplaatste badkamer in 2020;
-De Vve is recent opgericht door splitsing en is actief gemaakt. De maandelijkse bijdrage is € 54,-;
-Oplevering in overleg, kan snel

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.895
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 54,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 9014
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 54,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jacob van der Wintstraat 16

€ 275.000 k.k.