• Onder bod

Esdoorndreef 139 3137 BL Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de gewilde wijk Holy- Noord vindt u deze ruime 5 kamer eengezinswoning gelegen op 158m² eigen grond en met een fijne, diepe tuin op het westen. Meteen bij binnenkomst merkt u de ruimte in de woning. Er is een fijne ontvangstruimte en de woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde en een speelse trap naar de slaapverdieping. De 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers en de zolder beschikt over een 4e kamer met een dakkapel.

De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en de begane grond is fijn uitgevoerd met vloerverwarming.

De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u in de zomermaanden lang van de zon kunt genieten! De stenen berging is in 2012 nieuw geplaatst, er is een zonnescherm en de groene tuin wordt aan de achterzijde afgesloten door middel van een smeedijzeren hekwerk. Tevens kunt u aan de achterzijde goed uw auto parkeren!
De ligging is ook ideaal met op loopafstand de basisscholen “De Hoeksteen”, “De Singel” en “Het Anker” en ook het openbaar vervoer, winkelcentrum “De Loper” en de mooie natuur van de Broekpolder en het Midden Delfland zijn in de directe omgeving.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de voordeur met toegang tot de ruime entree. Deze is voorzien van een garderobe, meterkast en een gedeeltelijk betegeld toilet met fontein.
Brede woonkamer met spiltrap naar de slaapverdieping en een deur naar het “klompenhok” aan de achterzijde, dat toegang geeft tot de achtertuin.
De open keuken vindt u aan de voorzijde van de woning en deze ruime keuken is voorzien van een essen hoekopstelling met dubbele spoelbak, koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat en een vaatwasser. Er is tevens veel kastruimte en in de hoge opstelling vindt u een apothekerskast en een combi-oven.

1e verdieping:
Overloop. Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van wastafel, ligbad met douchescherm, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer I aan de achterzijde.
Slaapkamer II , eveneens aan de achterzijde met deur naar de badkamer.
Slaapkamer III aan de voorzijde. Deze kamer is zeer ruim en kan goed teruggebracht worden naar 2 slaapkamers indien gewenst.

Zolder:
Via de spiltrap bereikt u de ruime zolderverdieping.
Overloop met veel bergruimte over de volle breedte aan de voorzijde. Aan de achterzijde vindt u de berging-/stookruimte met opstelplaats voor de CV-combi.
Zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en voorzien van een “De Graaf-“plafond.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1976;
-Woonoppervlakte: 125m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 372m³;
-Gelegen op 158m² eigen grond;
-1/18e onverdeeld aandeel in gemeenschappelijk achterpad;
-Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
-De elektrische installatie is voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Remeha Calenta, 2015), jaarlijks onderhouden;
-Schilderwerk achterzijde recent uitgevoerd;
-In 2012 is de stenen berging grotendeels nieuw opgemetseld, inclusief nieuwe heipaal;
-Vloerverwarming op begane grond;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.552
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 1769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12,54 meter diep en 5,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Drevenbuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Drevenbuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Esdoorndreef 139

€ 319.000 k.k.