• Verkocht onder voorbehoud

Schiedamseweg 138 3134 BT Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Weer zo’n heerlijk ruim klassieke herenhuis hebben we in de verkoop, waarbij diverse klassieke details bewaard zijn gebleven. Deze degelijke tussenwoning is in 1931 gebouwd en beschikt over een volledig souterrain onder de woning, wat een gebruiksoppervlakte geeft van bijna 250 m2. De woning is gelegen in de Oostwijk met een vrije ligging tegenover een groenperk. De tuinligging is op het zonnige zuidwesten, er is een moderne keuken met graniet aanrechtblad en de woonkamer is licht en met 46 m2 zeer royaal. De eerste 2 verdiepingen hebben 3 meter hoge plafonds. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, de Hoekse Lijn met directe verbinding naar Rotterdam CS, uitvalswegen en ook winkels en het stadspark ‘t Hof zijn nabij.

Indeling

Begane grond
Toegang van de woning door overdekte hal met mooie klassieke, rijk bewerkte voordeur. Entree, vestibule met openslaande deur van glas in lood, authentieke wandtegels en terrazzo vloer die doorloopt naar de gang en keuken. De hal heeft een klassieke uitstraling met veel fraaie details. In de gang is er een trapkast met tevens toegang naar het souterrain, een net toilet met handwasbakje en aansluitende halfopen keuken. De riante woonkamer van 46 m2 heeft grote panoramaramen, parketvloer, spachtelputz wanden, gladstuc plafond, handige doorgeefkast richting de keuken. Halfopen keuken met gebroken wit front, zwart granieten aanrechtblad, betegelde achterwand en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en buffetkast met meer opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin.

1e verdieping
Royale overloop met toegang naar alle vertrekken op deze verdieping. De ruime voorslaapkamer van ca. 20 m2 heeft mooie grote ramen, een klassieke marmer schouw, grote brede kastenwand. Zijkamer met aansluitend bijgevoegde loggia van totaal 7,5 m2. De achterslaapkamer van ca. 16 m2 heeft openslaande deuren naar balkon en ook een brede kastenwand en wastafel. Royaal beschut balkon van 6 m2 met lekker einde middag- en avond zon. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad, handdoekenradiator, wastafel en 2e toilet, raam voor daglicht en ventilatie.

2e verdieping
Deze royale etage met een nokhoogte van 465 cm, heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Zolderslaapkamer van ca. 15 m2 vloeroppervlakte is voorzien van dakkapel en een speelse halve extra etage (entresol) met dakraam. De rest van de zolder is open en aan de achterzijde kan een kamer van ca 15 m2 gemaakt worden.
Op de zolder is de Cv ketel opstelling en een aansluiting wasmachine met klein keuken blokje.

Souterrain
Het souterrain loopt door onder de gehele verdieping. Het gaat hier om een multifunctionele ruimte van 60 m2, nu als fietsenstalling, opslagruimte en provisieruimte in gebruik, maar uiteraard voor eigen doel en inzicht in te richten. De ruimte heeft een betonvloer en ca. 190 cm plafondhoogte. Het souterrain is vanuit de woning bereikbaar en ook vanuit de tuin via een naar beneden lopende trap met fietsstrook.

Tuin
Achtertuin van ca. 6,4 meter breed en ruim 10 meter diep is op het zuidwesten gelegen, bereikbaar via een gemeenschappelijke steeg, de tuin is voorzien van gazon, veel groen, terrassen en zonwering. De voortuin met groenblijvende beplanting is ca 3,5 m diep en geeft een grootse entree.

Overig
Oplevering in overleg, indicatie december 2020. Kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas, behoudens achterslaapkamer. Elektra in 1993 vernieuwd: 8 groepen en aardlekschakelaar. Dak is geïsoleerd. CV ketel uit 2017 HR CW 5-toestel. Eeuwigdurend erfpachtrecht met een vaste canon van € 84,14. Bouwjaar woning ca. 1931. Gebruiksoppervlak is ca. 249 m2. Woonoppervlak is 180 m2. Inhoud 800 m3. Perceeloppervlak is 168 m2.

----------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.550
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN M 771
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 84,14 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,4 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostbuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostbuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schiedamseweg 138

€ 459.000 k.k.