Lindendreef 11 3137 CJ Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wonen op een rustige plek in Holy Noord, met uitzicht op het groen en zonder auto’s voor de deur! Dat kan met deze ruime 6-kamer hoek eengezinswoning met veel bergruimte! De woning ligt op een perceel van 176 m2 EIGEN grond en heeft naast de brede voor- en achtertuin een grote aangebouwde en onderheide berging met vliering. Heel bijzonder is de aanwezige dakopbouw met nokverhoging. Hierdoor heeft de tweede verdieping extra veel ruimte en heeft de woning daarnaast ook nog een grote en hoge bergvliering. De woning heeft 5 slaapkamers, twee badkamers en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De locatie in de Drevenbuurt, is gunstig als het gaat bereikbaarheid. het winkelcentrum de Loper met haar uitgebreide assortiment van winkels en scholen liggen in de buurt. Vanuit de woning kan zelfs zonder een weg over te steken naar basisschool de Hoeksteen gelopen worden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast. Geheel betegeld toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt de eveneens geheel betegelde inpandige berging/wasruimte van bijna 6 m2 met inbouwspots, bergvliering, en rechtstreekse buitendeur. Ruime woonkamer met open keuken van totaal ca. 41 m2. De totale ruimte is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Neutraal keukenblok in hoekopstelling voorzien van apothekerskast, diverse bergruimte, inductie kookplaat, afzuigkap, close in boiler, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vide. Slaapkamer aan voorzijde van ruim 8 m2. Slaapkamer 2 aan achterzijde van ca. 13,5 m2 voorzien van schuifkastenwand. Slaapkamer 3, eveneens aan achterzijde met een oppervlakte van ca. 8,5 m2. Deze slaapkamer heeft een grote trapkast. Geheel betegelde badkamer uit 2016 voorzien van douche met scherm, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer heeft inbouwspots en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met vlisotrap naar bergzolder. Slaapkamer aan voorzijde van ruim 9 m2, slaapkamer aan achterzijde van eveneens ruim 9 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Tweede betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.

Bergvliering:
Grote bergvliering met een vloeroppervlakte van ca. 23,5 m2, opstelling CV-combiketel, aparte geiser voor de badkamer en Velux dakraam.

Tuinen:
De achtertuin is ca. 9 meter diep en ca. 7.80 meter breed, ligt op het zuid-westen en heeft een zijpoort naar de straat. Vanuit de tuin is de stenen onderheide berging bereikbaar van ruim 10 m2 met inbouwspots, unit vloerverwarming en bergvliering. Aansluitend is een eenvoudige houten fietsenoverkapping. De voortuin is ca. 5.30 meter breed en ca. 4.30 diep. Beide tuinen zijn voornamelijk bestraat.

Overig:
Bouwjaar 1977. Elektrische installatie bestaande uit 12 groepen met 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar. Verwarming door middel van vloerverwarming en CV-combiketel. Woonoppervlak 133 m2. Gelegen op eigen grond. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Oplevering in overleg, maar spoedig mogelijk.

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.195
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en geiser
Cv-ketel
Atag Blauwe Engel II (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 2019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLAARDINGEN K 2020
Oppervlakte
29 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (9 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Drevenbuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Drevenbuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lindendreef 11

€ 425.000 k.k.