• Verkocht onder voorbehoud

Aletta Jacobskade 156 3137 TD Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 223 m² wonen
  • 488 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bijzonder fraai aan de Vaart en Broekpolder gelegen vindt u deze prachtig geschakelde urban villa op een hoek met bijna 500 m2 eigen grond, voorzien van eigen oprit, garage, royaal dakterras en ruime voor- en achtertuin.

Dit royale herenhuis van maar liefst 223 m2 woonruimte is gebouwd in 1993, volledig geïsoleerd, gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van ankerloze spouw tussenmuren.

Na het parkeren van uw auto op de oprit komt u binnen in de royale woon-, zit-, werk- en eetkamer van bijna 100 m2 en loopt u via de schuifpui door naar de ruime en fraaie achtertuin van 11 x 17 meter. De inpandige garage van circa 18 m2 (circa 6.00 x 3.00) wordt gebruikt als royale berging. De moderne jonge keuken bevindt zich aan de voorzijde met zicht op de groenstrook en de Vaart voor het huis.

Op de slaapetages vindt u 4 ruime slaapkamers, een werkruimte op de overloop, een royale badkamer met zowel een ligbad als een douche en 2e toilet en zonnig dakterras van maar liefst minimaal 50 m2 met direct zicht op de Vaart.

De woning ligt op een toplocatie in één van de meest aantrekkelijke en kind vriendelijkste woonwijken van Vlaardingen en is gelegen op 488 m2 eigen grond.

Als u de vlakbij gelegen fietsbrug over gaat staat u midden in het recreatiegebied de Broekpolder en kunt u genieten van de natuur, de watersport, de golfbaan, het sportcentrum en het klauterwoud. De ligging is ook praktisch ten opzichte van het winkelcentrum de Loper, openbaar vervoer als bus en tram en uitvalswegen als de A4 en A20. In de wijk vindt u diverse scholen, zowel basisscholen als voortgezet onderwijs.

Indeling:

Begane grond
Verzorgde voortuin voorzien van oprit;

Entree woning, hal voorzien van trap naar eerste verdieping, meterkast, toilet en toegang tot garage;
Toilet voorzien van hand wasbakje en geheel betegeld;
Garage (inpandig bereikbaar) circa 6.00 x 2.98 (18 m2) voorzien van verwarming en elektra;

Royale woon-, eet-, zit- en werkkamer circa 98 m2 voorzien van moderne plavuizen vloer, zijraam, prachtige frans stenen schouw met open haard en schuifpui naar de achtertuin;

Achtertuin op het noordoosten circa 17.00 x 11.00 voorzien van achterom;

Moderne greeploze hoogglans licht grijze keuken circa 5.39 x 3.07 voorzien van composiet blad, 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, ingebouwde frituur, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en close-in boiler (10 liter);

Eerste verdieping
Overloop voorzien van trap naar tweede verdieping;

Complete badkamer circa 3.11 x 2.03 voorzien van tweede toilet, douche cabine, ligbad, 2 wastafels en 2 raampjes;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 4.04 x 3.37;

Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 4.09 x 3.37 voorzien van deur naar het dakterras;
Royaal dakterras om de woning heen circa 14.36 x 9.76;

Tweede verdieping
Overloop;

Tweede badkamer circa 1.75 x 0.90 voorzien van douchecabine en wastafel;

Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 5.36 x 3.26;

Slaapkamer 4 aan de achterzijde circa 5.44 x 2.76;

Inpandige berging circa 2.10 x 1.40 voorzien van CV-combiketel (2019), wasmachine aansluiting en droger aansluiting;

Bijzonderheden
gelegen op toplocatie in geliefde en kindvriendelijke woonwijk Vlaardingen Holy-Noord;
woonoppervlakte 223 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
woon-, zit-, eet- en werkruimte bijna 100 m2 op de begane grond;
inpandige garage van 18 m2 en oprit voor auto in autoluwe straat met voldoende parkeerstroken;
zonnig dakterras van minimaal 50 m2;
bouwjaar 1993;
volledig geïsoleerd;
Siematic keuken voorzien van alle hedendaagse apparatuur;
heerlijke tuin van 11 x 17 meter met meerdere met terrassen;
4 goede slaapkamers, 2 badkamers separate wasruimte op de 2e verdieping en werkruimte op de overloop;
bijna de gehele 1e en 2e verdieping voorzien van elektrische screens;
ligging met direct zicht op de Vaart centraal t.o.v. het winkelcentrum de Loper, uitvalswegen en veel groene recreatie zoals de Vaart en de Broekpolder.
de elektrische installatie omvat 11 groepen en aardlekschakelaar.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.363
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
101 m²
Perceel
488 m²
Inhoud
822 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 3691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
488 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
187 m² (11 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vaart Noord

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vaart Noord

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Aletta Jacobskade 156

€ 750.000 k.k.