Zilvermeeuwlaan 2 3136 JW Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wat een ruimte biedt deze woning! Een schitterende woonkamer van maar liefst 54 m2 met dubbel openslaande deuren naar het terras aan het water en een ruime zijtuin, een keurige badkamer en keuken, 5 ruime slaapkamers en een dakterras waar u tot in de avond van het zonnetje kunt genieten. De begane grondvloer heeft een mooie antraciet kleurige plavuizenvloer met vloerverwarming en nagenoeg alle wanden in de woning zijn voorzien van spachtelputz. De voortuin is modern aangelegd en biedt u de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren.
De woning is gelegen op 195 m2 eigen grond en alle voorzieningen zoals de winkels, het openbaar vervoer en scholen liggen op korte afstand.
Nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling:
Entree, ruime hal met toegang tot de inpandige ruime berging. Deze berging heeft een plavuizen vloer en een zijentree. Meterkast met 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar.
Nette toiletruimte met witte wand- en vloerbetegeling, een duoblok en een fonteintje. .
Open keuken met lichte modern klassieke inrichting en voorzien van een inductiekookplaat met vlakschermafzuigkap, combioven, koelkast vriezer en vaatwasser.
Prachtige woonkamer met mooie antraciet kleurige plavuizen vloer met vloerverwarming welke doorloopt naar de keuken en hal. Vanuit de woonkamer heeft u een groen uitzicht op de singel en bereikt u middels openslaande deuren het hardhouten terras aan het water en de beschutte zijtuin.
Het terras en de zijtuin liggen op het zuiden en westen waardoor u de gehele dag kunt genieten van het zonnetje!

1e verdieping:
Ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning met een speels rond raam, afm. ca. 5.40 x 4.02/2.50m.
Keurige en ruime badkamer in blauw/witte kleurstelling met een douchehoek, een ligbad, een designradiator, een modern wastafelmeubel met badkamerkast en een spiegel met verlichting.
Slaapkamer II is eveneens fijn ruim met een afmeting van ca. 5.41 x 3.21m.
Slaapkamer III heeft ook een leuk rond raam en is thans in gebruik als inloopkast, de afmeting is ca. 3.07 x 2.10m.
Er is een aparte toiletruimte op de overloop met witte wand- en vloerbetegeling, een duoblok en een fonteintje.

2e verdieping:
Grote overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling van de c.v. combiketel (Intergas, 2002, jaarlijks onderhouden).
Slaapkamer IV ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 5.40 x 3.35/1.55m.
Slaapkamer V is wederom ruim bemeten met een afmeting van ca. 4.25 x 3.39m en heeft een deur naar het op het zuiden en westen gelegen dakterras. Hier kunt u in de zon zitten totdat deze ondergaat.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 174 m2;
- Inhoud ca. 573 m3;
- Bouwjaar 2002;
- Gelegen op 195 m2 eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas, 2002, eigendom en jaarlijks onderhouden);
- Parkeren op eigen terrein;
- Het schilderwerk is in augustus 2018 zowel binnen als buiten uitgevoerd;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.810
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 4391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
28 m² (4 meter diep en 7,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vogelbuurt Noord

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vogelbuurt Noord

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zilvermeeuwlaan 2

€ 489.000 k.k.