Annie Romein-Verschoorkade 3 3137 TR Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime 5 kamer eengezinswoning met een zonnige tuin en groot zonnig dakterras in een kindvriendelijke wijk. Gunstig gelegen op ca. 100 meter van de Vlaardingse Vaart. Op loopafstand van scholen en recreatiegebied Broekpolderbos met uitgebreide wandel-en fietsroutes o.a. naar Midden-Delfland.

Voor de maten verwijzen wij u graag naar de plattegronden

Indeling:

Begane grond: voortuin met bestrating en vijver, entree/hal met tegelvloer, bergkast, meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar). Licht betegeld toilet, ruime woonkamer (houten wandbekleding gaat mee) met doorlopende tegelvloer + vloerverwarming (deze werkt niet naar behoren), grote schuifpui naar achtertuin en open trap naar de eerste verdieping. Dichte keuken aan de voorzijde (2002) met wit front in L-opstelling en voorzien van inbouw vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, gaskookplaat(defect) en afzuigkap; doorlopende tegelvloer, schuifpui naar achtertuin; grote provisiekast met pomp voor de vloerverwarming. Zonnige achtertuin (Westen) met sierbestrating, stenenberging en achterom.

1e verdieping: overloop met speelse vide (doorkijk naar keuken), trapopgang naar 2e verdieping, ruime slaapkamer, aparte gang met toegang tot: 2 achterslaapkamers. Badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en aparte douche met scherm; voorzien van systeemplafond met inbouw halogeen inbouwspots.

2e verdieping: overloop met toegang tot riant dakterras op het Westen. Ruime slaapkamer en bergruimte;
Aparte stookruimte met opstelling wand c.v. combiketel (2002, dient vervangen te worden), unit mechanische ventilatie en opstelling wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
- afgekochte erfpacht tot 2042;
- begane grond voorzien van vloerverwarming, pomp is reeds vervangen, maar de vloerverwarming werkt niet naar behoren;
- CV-ketel uit 2002 is defect;
- diverse radiatoren dienen vervangen/gerepareerd te worden;
- elektrisch bedienbare zonneschermen begane grond en 1e verdieping;
- zonnescreens 2e verdieping;

Oplevering: in overleg.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.765
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit excellent (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 3682
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 26-04-2042)
Lasten
Afgekocht tot 26-04-2042

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Spaland NVM Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 010-4707400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vaart Noord

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vaart Noord

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Annie Romein-Verschoorkade 3

€ 365.000 k.k.