• Verkocht onder voorbehoud

Markgraaflaan 32 3131 VN Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Markgraaflaan 32, 3131 VN Vlaardingen

De woning betreft een sfeervolle, goed onderhouden, markante twee laags 4 kamer jaren'30 woning van ca. 135m2 woonoppervlak met een riante 12m diepe tuin (perceel van 175m2). Deze prachtige woning is modern uitgevoerd en ook nog voorzien van originele jaren'30 details, zoals hoge plafonds, granieten vloer, paneeldeuren, ornamenten en glas in lood. De badkamer is vergroot. Nieuwe elektra groepenkast. Deuren begane grond zijn deels vernieuwd. De tuin heeft een bijzonder rustige ligging en wekt de indruk dat je in een buitengebied woont. Je kunt er heerlijk in ontspannen. Vanuit de poort aan de zijkant kan je de straat bereiken. De poort is handig voor parkeren van de fiets e.d. De locatie is ideaal met alle voorzieningen op loopafstand van het stadse leven. Parkeren kan voor de deur met een vergunning.

INDELING

Begane grond:
Entree, gang, trapkast, inbouwkast, wasruimte en een toilet met fonteintje. Riante sfeervolle woonkamer inclusief keuken van totaal ca.49m2. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, gestuukte wanden, ornamenten en biedt toegang via openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een stenenvloer en heeft een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een caroussel.

1e verdieping:
Overloop, achterslaapkamer van ca. 18,8m2 met toegang naar een ruim terras/balkon van ca. 16m2. Voorslaapkamer van ca. 7,3m2 en voorslaapkamer van ca. 12m2. Ruime tussenhal met toegang naar een walk in closet en opstelling cv ketel Ruime moderne badkamer (3,62m x 2,77m/1,74m) voorzien van een hoekligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tuin:
Zonnige heerlijke achtertuin van ca. 12m diep en 7,1m breed. In de tuin is het heerlijk rustig vertoeven en zou je niet zeggen dat je midden in het centrum bent. De tuin is mooi ingericht ook voorzien van een berging van 3,23m x 2,21m en heeft via de poort naast de woning de toegang van en naar de openbare weg.

Overige:
-Oplevering in overleg;
-Verwarming en warmwater middels CV uit 2008;
-Nieuwe groepenkast;
-Bouwjaar ca. 1920;
-De woning staat op eigen grond op een perceel van 175m2 (kadaster);
-Woonoppervlak ca. 135m2;
-Inhoud ca. 511m3;
-Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 332.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.463
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 3225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Markgraaflaan 32

€ 332.500 k.k.