• Verkocht onder voorbehoud

Schiedamseweg 155 3134 BH Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • 234 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 7 slaapkamers
Blikvanger Zeer ruime hoek-eengezinswoning met ca. 234 m2 woonoppervlakte

Omschrijving

Zeer ruime hoek-eengezinswoning van ca. 234 m2 woonoppervlakte op een erg gunstige locatie in Vlaardingen. De woning betreft een voormalig dubbel benedenhuis en een dubbele bovenwoning.
De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum, metro- en busstation, scholen en uitvalswegen. De woning is gelegen op 238 m2 EIGEN GROND.
De woning is van buiten in november 2019 geheel geschilderd en is ook qua binnenzijde goed onderhouden. Binnenzijds kan ze echter qua indeling wel gemoderniseerd worden. Zij biedt daartoe veel mogelijkheden wat betreft het interieur (kamerindeling enz.). Ook is het qua grootte per kamer en gang desgewenst mogelijk na verkregen vergunning om de woning terug te splitsen naar 2 woningen. Deze woning is ideaal voor grotere (samengestelde) gezinnen, gezinnen met studerende kinderen of bv kantoor/praktijk aan huis door achteringang.

Indeling:

1e verdieping:
Entreehal met trappenhuis, meterkast en toegang tot de woonkamer. Zeer ruime woonkamer( +/- 60 m2 inclusief keuken), met veel lichtinval middels erker en zijramen. Toegang tot balkon. Vrij uitzicht naar drie zijden.
De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, glas-in-lood ramen (dubbelglas/kunststof) en gasopenhaard.

2e verdieping
De tweede verdieping betreft de voormalige woonverdieping van de bovenwoning. Overloop, toiletruimte, dichte keuken met toegang tot balkon en zeer ruime woonkamer met werkende openhaard . Deze verdieping zou vrij gemakkelijk in te delen zijn tot 3 slaapkamers of 2 slaapkamers en een badkamer.

3e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer voorzijde van 16 m2 met originele vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Slaap-/werkkamer aan de voorzijde van ca. 4,5 m2. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 11 m2 en badkamer aan de achterzijde met toilet, wastafel, douche en wasmachineaansluiting.

Zolder
Ruime zolder van 28 m2 vloeroppervlakte waarvan 11 m2 boven de 1.50 m lijn.

Souterrain
Overloop met toegang tot alle ruimtes op deze verdieping: wasruimte met ruimte voor wasmachine en droger, apart ruim toilet, 3 slaapkamers van 15 m2, slaapkamer van ca. 18 m2 en slaapkamer van 10 m2 en een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.

Tuin:
Rondom de woning is een mooie tuin met veel mogelijkheden om terrasjes/zitjes te realiseren. U kunt hier op ieder moment van de dag de zon zoeken of juist verkoeling zoeken in de schaduw.
In de achtertuin staat een ruime schuur (voormalig garage) van ca. 18 m2.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1939
Oplevering in overleg, kan snel
Verwarming en warm water middels 2 CV-ketels; 1 ketel uit 1998 voor souterrain en 1e verdieping en 1 ketel uit 2016 voor de 2e en 3e verdieping .
Op verschillende verdiepingen zijn kunststoframen met dubbelglas.
Alle trappen (behalve zoldertrap) zijn professioneel bekleed door de firma Upstairs
In bijna het gehele huis ligt laminaat.
Buitenkant gehele woning geschilderd in november 2019.
Vloeroppervlakte: 270 m2 waarvan 234 m2 gebruiksoppervlakte.
Gelegen op 238 m2 eigen grond.

--------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.923
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
234 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
842 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2 ketels (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN M 856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
35 m² (10 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostbuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostbuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schiedamseweg 155

€ 450.000 k.k.