Esdoorndreef 56 3137 BN Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1976
  • Wonen 126 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 201 m²

Omschrijving

Wat een zalige plek om te wonen! Veel uitzicht op groen heeft deze ruime 5-kamer hoek eengezinswoning en is erg leuk gelegen Vanuit de woning ben je binnen enkele minuten op winkelcentrum De Loper. De woning is altijd netjes bewoond geweest en keurig onderhouden. De wijk is in Holy-Noord en kindvriendelijk met scholen in de nabije omgeving. Ook recreatiegelegenheid is er voldoende, de Broekpolder, Vlaardingse Vaart en het Groene hart zijn allemaal aan te lopen of fietsen. Bus en tram eveneens in de buurt. En binnen enkele minuten bent u op de snelwegen.
Kortom: maak een afspraak en kom zelf een kijkje nemen!

INDELING:

Begane grond:
via de voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning, waarvan aan de voorzijde zich de schuur (ca. 2.32x3.03m) bevindt welke is voorzien van lichtkoepels en elektra; meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar); garderobekast; tochtportaal; toiletruimte, welke half betegeld is en voorzien van toilet en fonteintje; heerlijk lichte woonkamer (ca. 7.31x4.68m) door zijraam en voorzien van parketvloer, vaste kast en houtkachel; aan de voorzijde bevindt zich de lichte hoekkeuken (ca. 2.20x2.70m) voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, vaatwasser en plintverwarming. Via de woonkamer is de achtergelegen tuin bereikbaar. Zonwering.
1e verdieping:
overloop met vaste kast, voorslaapkamer (ca. 4.63x3.24m) voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; badkamer (ca. 2.00x2.30m) met douchehoek, wandclosetcombinatie en wastafel in lichte kleurstelling uitgevoerd; 2 achterslaapkamer (resp. 4.80x2.30 en 3.72x2.30m) beiden voorzien van hardhouten kozijnen.
2e verdieping:
grote zolderruimte met een nokhoogte van ca. 4.10 en voorzien van schuine kap met dakramen, wastafel en aansluitpunt voor de wasmachine, c.v. combiketel (2016);mechanische ventilatie; royale slaapkamer (ca. 4.60x2.50m). Van de overloop is vrij eenvoudig nog een slaapkamer te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: ca. 1976
- Inhoud: ca. 405 m3
- Perceeloppervlakte: 201 m2
- Woonoppervlakte: ca. 126 m2
- Erfpachtcanon: € 242,50 per jaar (mogelijkheid tot aankoop eigen grond of omzetting naar eeuwigdurend recht)
- Badkamer voorzien van vloerverwarming
- Inwendig kunt u de woning maken zoals u zelf wenst
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering: in overleg/kan snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.456
Aangeboden sinds
29 juli 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 1334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2025)
Lasten
€ 292 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
48 m² (9,53 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Drevenbuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Drevenbuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Esdoorndreef 56

€ 309.500 k.k.