Binnensingel 20 3134 NE Vlaardingen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1927
  • Wonen 176 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 288 m²

Omschrijving

Klassieke twee-onder-één kap woning met authentieke details en een riante tuin rondom. Deze woning is gelegen in de geliefde Oostwijk aan een brede en begroeide singel. De woning kenmerkt zich o.a. aan de riante woonkamer met eet- en zitgedeelte, moderne keuken, en badkamer, maar liefst vijf goed bemeten slaapkamers en een riante tuin met garage en stenen berging. Doordat de tuin rondom loopt kunt u altijd een plekje in de zon of schaduw vinden en aan de achterzijde bevindt zich een ruime garage met de mogelijkheid om een auto in te zetten. Ook is de woning van alle gemakken voorzien, zo beschikt de keuken over al het benodigde apparatuur en is de badkamer voorzien van een ligbad en inloopdouche. In de winter kunt u heerlijk genieten van de openhaard en het comfort van vloerverwarming. De ligging is gunstig nabij het centrum van Vlaardingen met op loopafstand vele voorzieningen als scholen, supermarkten, eetgelegenheden, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer richting het centrum van Rotterdam. Uitvalswegen (A20, A4) richting Rotterdam, Delft en Den-Haag zijn nabij.

Indeling:

Begane grond:
- Entreehal voorzien van een garderobe, kelder met veel opbergruimte en een grote, half betegelde toiletruimte met
fonteintje, inbouwspots en een valraam. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het kantoor en de
trapopgang naar de eerste verdieping.
- Riante woonkamer in te delen in een zit- en eetkamer. De voorzijde is voorzien van een erker met een grote
raampartij, ingebouwde verlichting en een open haard met schouw. Aan de achterzijde bevindt zich een grote
raampartij voorzien van een schuifpui met toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de
achtertuin en keuken.
- Moderne, half open keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits
gasfornuis met wokbrander, koelkast, vriezer, afzuigkap, Quooker, tweede aanrecht met bovenkastjes, raam en een
openslaande deur met toegang tot de achtertuin.
- Kamer aan de voorzijde voorzien van een raampartij en nu in gebruik als kantoor maar zou ook voor andere
doeleinden als bijvoorbeeld een hobbykamer kunnen dienen.

Eerste verdieping:
- Overloop voorzien van tapijt en toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede
verdieping.
- Ruime 1e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking, vaste kasten met hang- en leggedeelte en een
grote raampartij met dubbele openslaande deuren naar het dakterras.
- Riante 2e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een grenen houten vloer, vierdeurs schuifkast met spiegeldeur en
een grote raampartij met dubbele openslaande deur naar het balkon.
- 3e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een vinyl vloerbedekking en een raampartij met uitzetraam.
- Ruime, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met glazen wanden, ruim ligbad, Velux d
dakraam, hangend toilet, inbouwspots, een dubbele wastafel met meubel, een spiegel met verlichting en een dubbele
legkast.
- Ruim dakterras aan de achterzijde gelegen op het westen en voorzien van een glazen balustrade, handmatig
uitvalscherm en voldoende ruimte om een zitje in de zon te creëren.
- Balkon aan de voorzijde gelegen op het oosten en voorzien van een markies en vrij zicht over de straat.

Tweede verdieping:
- Overloop voorzien van vloerbedekking en toegang tot twee slaapkamers.
- Ruime 4e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vloerbedekking, een wastafel, twee Velux dakramen en
knieschotten met opbergruimte onder het schuine dak.
- Ruime 5e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking, een wastafel, dakkapel met draairamen en
knieschot schuifdeuren met opbergruimte onder het schuine dak.

Tuin:
- Riante tuin rondom de woning waar u altijd een plekje in de zon kunt vinden.
- Voorzijde voorzien van vaste planten, een sierhekwerk, vlaggenmast en vanuit de voortuin via zijpad met bomen en
een prachtige poort toegang tot de achtertuin.
- Riante achtertuin gelegen op het westen en voorzien van een betegeld terras met handmatige uitvalschermen, groen
met afwisseling van verschillende bomen en planten, een tweede terras aan de achterzijde, achterom en toegang tot
de garage en stenen berging.
- Garage voorzien van licht, elektra, plek voor één auto en een ruime kelder die als berging gebruikt kan worden. Vanuit
de zijstraat en achtertuin heeft u toegang tot de garage.
- Ruime stenen berging voorzien van licht, elektra, ramen en ruim voldoende opbergruimte. Toegang tot de berging
vanuit de achtertuin.

Ligging:
- Nabij het centrum van Vlaardingen
- Voorzieningen als supermarkten, scholen, eetgelegenheden, sportfaciliteiten, ’t Hof en het Oranjepark zijn op
loopafstand
- Metrostation richting het centrum van Rotterdam en het strand in Hoek van Holland te voet te bereiken
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat en één privé parkeerplaats in de garage
- Uitvalswegen (A20, A4) richting Rotterdam, Delft en Den-Haag nabij

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927
- 7 kamers waaronder 5 slaapkamers
- Woning geheel voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen
- Gehele begane grond voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming
- Dakgoot vernieuwd (2019)
- Trapgat naar de eerste en tweede verdieping voorzien van glas-in-lood ramen
- Keuken, toiletruimte en badkamer voorzien van mechanische ventilatie
- Markies aan de voorgevel
- Cv-ketel is eigendom (2005)
- Eeuwigdurende erfpacht (€22,- p.j.)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.125
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN B 9008
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 22 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostbuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostbuurt

Heel Vlaardingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Binnensingel 20

€ 550.000 k.k.