Jacoba van Beierenstraat 47 3132 JN Vlaardingen Wetering

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 363 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

‘RUIME HOEKWONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN EN EEN RIANTE, OP HET ZUIDEN GELEGEN ACHTERTUIN!’

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Wetering komt deze ruime hoekwoning met riante tuin beschikbaar. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar de plek en de tuin maken alles goed, zodat je met liefde op deze plek aan de slag zult gaan! Uitbouwen naar zowel de zijkant als de achterkant behoort hier tot de mogelijkheden. De woning kenmerkt zich door de tuingerichte woonkamer, 3 goed bemeten slaapkamers en de zonnige achtertuin van ca. 264 m2.
Bent u nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze fijne woning? Wij plannen graag met u een persoonlijke bezichtiging in!

Locatie:
De Jacoba van Beierenstraat 47 is gelegen in de kleinschalige en kindvriendelijke woonwijk Wetering. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden, alsmede de snelweg en het openbaar vervoer. Tevens zijn diverse recreatiegebieden, waaronder de Krabbeplas, om de hoek gelegen.

Wist u dat:
- De woning gebouwd is in 1956;
- Het woonoppervlakte ca. 90 m2 bedraagt;
- Het een perceel betreft van 363 m2;
- Er een energielabel D aanwezig is;
- De hal toegang biedt tot de toiletruimte, kelderkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping;
- De ruime, tuingerichte woonkamer beschikt over een prettige lichtinval, gashaard en een fraaie houten parketvloer;
- Via de hal tevens de afgesloten keuken bereikbaar is, welke is ingericht met vaste opbergkasten en een toegangsdeur naar de berging;
- De inpandige berging is voorzien van de opstelplaats van de Cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine/drogerinstallatie en een toegangsdeur naar buiten;
- De eerste verdieping is ingedeeld met 3 ruime slaapkamers en een badkamer met hoekdouche, wastafel, designradiator en een tweede toilet;
- De aan de achterzijde gesitueerde slaapkamers beide over een loopdeur beschikken welke toegang biedt tot het zonnige balkon;
- De zeer courante achtertuin van ca. 24 meter lang en 11 meter breed is gelegen op het zuiden en is ingericht met een groot terras, veel groen en een zijuitgang;
- Er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is rondom de woning;
- De woning gedeeltelijk is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond;
- Vanwege het bouwjaar zullen de niet-bewonersclausule en de ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen;
- Er van deze woning een unieke woningwebsite beschikbaar is? Download hier de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.;
Oplevering: In overleg, indien gewenst kan de woning snel worden opgeleverd.

GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.611
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
363 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
363 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-09-2055)
Lasten
€ 105,28 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
264 m² (24 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jacoba van Beierenstraat 47

€ 325.000 k.k.