Schoolstraat 47 9541 CG Vlagtwedde

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1920
  • Wonen 277 m²
  • Aantal kamers 11
  • Perceel 1.760 m²

Omschrijving

Midden in Vlagtwedde op een ruime kavel van maar liefst 1.760m² eigen grond staat deze goed onderhouden en laatste jaren verbouwde woonboerderij. Een zeer ruim object met vele gebruiksmogelijkheden voor bewoning, maar ook voor een combinatie van wonen en werken of bijvoorbeeld een bed-and-breakfast!

Indeling: hal met zij-entree, inloopkast en trapopgang; slaap-/werkkamer (ca. 13.8m²); woonkamer (ca. 58.7m²) met aangebouwde erker en houten vloerdelen; tussenhal; woonkeuken (ca. 17.7m²) met keurige inbouwkeuken v.v. enige apparatuur (gaskookplaat en afzuigkap); eetkamer (ca. 26m²) met werkhoek v.v. vast bureau; slaapkamer (ca. 15.1m²) met toegang tot de badkamer met ruime douchehoek, ligbad, wastafel, toilet en urinoir; hal met achter-entree; toiletruimte; inloopkast met CV-opstelling; aangebouwde kassen.

Verdieping: overloop met bergruimte in de knieschot; zolder.

Appartement voorzijde: slaapkamer (ca. 12.6m²); slaap-/woonkamer met keukenblok en dakkapel; badkamer met douche, wastafel en toilet.

Appartement achterzijde: centrale keuken met inbouwkeukenblok v.v. losse apparatuur; slaapkamer (ca. 9.3m²); slaapkamer (ca. 10.7m²); slaap-/woonkamer (ca. 12.6m²); badkamer met douche en toilet.

- Vrijstaande houten garage (ca. 4m x 9m);
- De woning wordt verwarmd middels CV (Remeha HR 2019, huurtoestel)
- De aangebouwde kassen (ca. 55m²) worden verwarmd middels een aparte CV ketel (Intergas HR 2013, lease).
- Op de verdieping zijn 2 appartementjes gerealiseerd, ieder met eigen keukenblok en eigen sanitair.
- In de voortuin staat een prachtige oude en beeldbepalende Beuk.

Omgeving info:
Vlagtwedde wordt ook wel het hart van Westerwolde genoemd en is een levendig dorp met ca. 3.500 inwoners. Het is gelegen te midden van prachtig natuurschoon en schilderachtige dorpjes. Vlagtwedde heeft veel voorzieningen, in de vorm van basisscholen, winkels, huisartsen, een dierenarts, golfbaan, cafés en restaurants. Een belangrijke toeristische accommodatie is het recreatiepark Emslandermeer, met circa 300 vakantiewoningen en een overdekt zwembad

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.173
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
277 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
1.760 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

VLAGTWEDDE B 8186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vlagtwedde

Heel Vlagtwedde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vlagtwedde

Heel Vlagtwedde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schoolstraat 47

€ 325.000 k.k.