Paradijstuinlaan 67 3452 RK Vleuten

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Een royale tussenwoning met zes (!) slaapkamers en een fijne werkkamer. Fraaie afwerking en een luxe keuken en moderne badkamer. Een uitgebouwde woonkamer en een heerlijke achtertuin op het zuiden!

Klinkt dit als muziek in jouw oren? Dan is de Paradijstuinlaan 67 jouw plek!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Woonoppervlakte 170 m²;
- Zes slaapkamers;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Achtertuin op het zuiden.

IS DE PARADIJSTUINLAAN 67 JOUW NIEUWE PLEK?
De Paradijstuinlaan is gelegen in de woonwijk De Tuinlanden in Vleuterweide. Deze woonwijk kenmerkt zich door de ligging direct tegenover het winkelcentrum, de nabijheid van het prachtige Maximapark en de modern ontworpen woningen welke traditionele kenmerken mixen met het comfort en de woonwens van vandaag.

Ook voor de Paradijstuinlaan 67 geldt dit. Het is de circa 5,70 meter brede variant in de wijk en het is een aantrekkelijke verschijning met de rode bakstenen gevel en kenmerkende dak overstekken. Voor de woning is gratis parkeergelegenheid en via het trottoir en de voortuin is de woning toegankelijk.

Gaan we naar binnen dan ervaar je gelijk wat je tijdens je bezoek gaat aantreffen: ruimte en een uitstekend afwerkingsniveau.

Vanuit de hal met toilet en meterkast kom je in het leefgedeelte. De moderne keuken springt gelijk in het oog. Met veel kast- en werkruimte, hoogwaardige inbouwapparatuur en een groot kookeiland met zes-pits gasfornuis en grote oven is het een fantastische plek voor de hobbykoks onder ons. De ruime woonkamer is tuingericht en voorzien van uitbouw. De breedte van circa 5,70 meter is indrukwekkend. De glazen achterpui zorgt voor veel directe daglichttoetreding. Tevens is er een deur in de achtergevel geplaatst waardoor de op het zuiden gerichte tuin toegankelijk is. De fraaie eiken vloer en de strakke wanden maken het geheel af.

De tuin ligt op het zuiden en is ruim 12 meter diep. Deze verzorgde tuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een houten berging en via de achterom kom je op een gemeenschappelijk binnenterrein dat je deelt met de buren.

Vier (!) slaapkamers vind je op de eerste verdieping. Daarnaast beschik je hier nog over een overloop met separate toiletruimte en een moderne badkamer met grote inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met extra brede wastafel met dubbele kraan. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer met eiken motief.

Ruimte is het codewoord voor de tweede verdieping. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde en de voorzijde is hier een zee van ruimte en licht ontstaan. Je beschikt hier dan ook over twee slaapkamers en een heerlijke werkkamer; ideaal voor het hedendaagse thuiswerken en een grote overloop. Erg praktisch is de ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de grote bergzolder bereikbaar.

Vanuit Vleuterweide ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het station- en het winkelcentrum liggen op 5-10 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst. Het prachtige Maximapark is op slechts enkele minuten lopen gelegen.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze royale tussenwoning graag van binnen zien!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2011;
- Woonoppervlakte 170 m²;
- Inhoud 585 m³;
- 190 m2 eigen grond;
- Verwarming en warm water door middel van CV combiketel;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform richtlijnen RIVM.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.324
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 6598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,11 meter diep en 5,69 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vleuterweide-Zuid

Heel Vleuten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vleuterweide-Zuid

Heel Vleuten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Paradijstuinlaan 67

€ 565.000 k.k.