• Onder bod

Beerschoten 22 3452 LC Vleuten

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bekijk onze exclusieve woonvideo of 360 graden virtuele tour voor een goede impressie van deze luxe tussenwoning met maar liefst 173m² woonoppervlakte en een tuin op het zonnige zuid-westen !

Deze fijne woning uit 2007 is gelegen in een sfeervolle autoluwe straat en biedt veel ruimte.
Kenmerkend voor de woning is het uitstekende afwerkingsniveau, de robuuste uitstraling (mooie eikenhouten vloer in combinatie met een tegelvloer, fraai strak stucwerk, etc.), de grote raampartijen die voor veel daglichtinval zorgen, de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, de luxe en complete open keuken met zitgedeelte, de complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, de 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en de ruime tweede verdieping.

De woning is centraal gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Vleuterweide/De Hoven, nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals: winkelcentrum Vleuterweide op ca. 400 meter, treinstation Vleuten, het Máximapark & ‘t Lint, onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, openbaar vervoeraansluitingen, diverse sportfaciliteiten, de snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht.

Kom deze luxe, riante tussenwoning gerust met eigen ogen bekijken, u bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet v.v. hangend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte tuingerichte woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van een grote glaspartij met openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin op het zuid-westen.
De moderne luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een speelse opstelling en heeft tevens een zitgedeelte.
De houten keukenfronten zorgen in combinatie met het zijdeglans witte wandmeubel voor een moderne uitstraling. De complete keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven, moderne zwarte afzuigkap, inbouw koel-/vriescombinatie en een fraai wit composiet werkblad. De begane grond heeft een strakke gestucte wandafwerking, een eikenhoutenvloer in de woonkamer, een witte tegelvloer in de keuken en een stenen vloer in de gang.

Tuin:
Deze heerlijke diepe achtertuin (ca. 13.50m), gesitueerd op het zuid-westen is gelegen aan een autoluw en kindervriendelijk hofje, is strak aangelegd en biedt (dankzij de riante maatvoering) veel zonneschijn tot en met de avond!
De tuin biedt volop privacy en is voorzien van grote grijze tegels, een gazon, een groene én een houten erfafscheiding, alsmede een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, die toegang biedt tot de drie lichte slaapkamers, de complete badkamer, apart tweede hangend toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. De woningbrede ouderslaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde, is lekker ruim te noemen en voorzien van een inloopkast.
De nette badkamer, uitgevoerd in een antraciet/witte kleurstelling, is voorzien van een heerlijk ligbad, douche en een dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers die uitzicht bieden op de tuin en het hofje aan de achterzijde.
De gehele eerste verdieping heeft een strakke wandafwerking en een grijs gelakte grenen houten vloer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een grote open ruimte voorzien van diverse dakramen die zorgen voor prettig daglicht. Er is een vide gecreëerd waar nog een extra bed is neergezet en achter de knieschotten is aan één zijde nog voldoende bergruimte beschikbaar.
Ook is op deze verdieping de wasmachine-aansluiting en de CV-ketel te vinden. De zolder is gemakkelijk in te delen in drie ruime kamers.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 173 m²;
- Bouwjaar 2007;
- Inhoud: ca. 602m³;
- Perceeloppervlakte: 160 m² volle eigendom;
- Riante tussenwoning met volop mogelijkheden;
- Robuuste, moderne uitstraling;
- Ruime, diepe tuin op het zuid-westen, incl. berging en achterom;
- Verwarming- en warmwatervoorziening middels CV-installatie;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.324
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR 28/24 26/30 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 5493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
76 m² (13,51 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Vleuten

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Heel Vleuten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Heel Vleuten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Beerschoten 22

€ 575.000 k.k.