• Onder optie

Reine (Bouwnr. 104) 3451 Vleuten

Uitgelichte kenmerken

  • 242 m² wonen
  • 5 slaapkamers
Onderdeel van project Haarzicht Fase V, Vleuten

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke en sfeervolle nieuwbouwwoning? Met met mooie details en veel ruimte, op een centrale locatie?

Bekijk dan fase V van Project haarzicht: Het plan Entree V omvat 6 twee-onder-éénkapwoningen en 9 geschakelde royale villa’s. Een deel van de woningen wordt voorzien van een rieten dak. Landelijk wonen, omgeven door water, rust, privacy en veel luxe!
Deze 15 woningen met een warme en eigentijdse uitstraling, maken thuis zijn tot een begrip. Ze vormen samen een harmonisch geheel in een natuurlijke omgeving. Tegelijkertijd zijn ze voorzien van actuele innovaties op het vlak van duurzaamheid en design. Ook is er veel aandacht
besteed aan een persoonlijke en eigentijdse uitstraling van de woningen. Een bijzondere kans voor een ieder die prijs stelt op uniek en comfortabel wonen.

Met stenen in prachtige kleuren, statige ramen met luxe luiken of Franse balkons en zijn fraaie hoogte toont villa Reine een prachtig aangezicht. Deze geschakelde villa heeft een warme uitstraling en een ruime opzet. De woning is duurzaam en energiezuinig en beschikt over een dak voorzien van zonnepanelen.
Het ruime woonoppervlak met de praktische en luxe indeling zorgt voor buitengewoon woongenot. De ruime tuin vormt de perfecte aanvulling op een royale villa als deze.

KENMERKEN:
• Woonoppervlakte variërend van circa 240m2 tot 256m2 incl. inpandige berging.
• Ruime kavels met eigen oprit en parkeerruimte voor de auto(s)
• Extra voorkamer op de begane grond van circa 23m2
• 112m2 tot 117m2 leefruimte op de begane grond voor wonen, eten en koken
• Openslaande deuren naar de tuin in de voor- en achtergevel
• Grote woonkeuken met kookeiland en Siemens inbouwapparatuur
• 4 slaapkamers, uit te breiden naar 5
• Grote badkamer met bad en douche
• Luxe sanitair (wandclosets, ligbad, draingoot, thermostaatkranen)
• Grootformaat tegelwerk, in de badkamer tot aan het plafond
• Separaat toilet op de 1e verdieping
• Royale zolderetage met 4e slaapkamer en afgesloten technische ruimte
• Zeer energiezuinig door o.a. warmtepompinstallatie en zonnepanelen
• Tuin op het zuiden (bnr. 107 op het oosten)
• Inpandige berging (afmeting varieert per bouwnummer)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 967.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.996
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
242 m²
Inhoud
736 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
83 m² (8,3 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 030-2270145

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vleuten

Heel Vleuten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vleuten

Heel Vleuten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Reine (Bouwnr. 104)

€ 967.000 v.o.n.