• Verkocht onder voorbehoud

Beukenburg 5 3452 JC Vleuten Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT SUPERLEUKE WOONHUIS!

Op zoek naar een ruim, licht en praktisch ingedeeld woonhuis in Vleuterweide – De Hoven! Wij mogen jou deze leuke 5-kamer eengezinswoning aanbieden! Dit verzorgde en uitgebouwde woonhuis (ca. 119m2 woonoppervlakte, bouwjaar medio 2006) is voorzien van een grote vrijstaande houten berging en een heerlijke achtertuin (ca. 46m2) op het Noord-Oosten. Op het achtergelegen binnenterrein bevindt zich veel parkeergelegenheid en is een leuke speeltuin voor de kinderen.

Kenmerkend voor de woning is de royale tuingerichte en uitgebouwde woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin en de heerlijk lichte keukenruimte voorzien van een grote raampartij op het zuiden. Daarnaast zijn er 4 multifunctionele slaapkamers op de verdiepingen, een verzorgde badkamer met ook op de verdiepingen grote raampartijen die voor lekker veel daglichttoetreding zorgen. Als kers op de taart vind je een schat aan bergruimte op de vliering in de nok van het dak, bereikbaar middels een vlizotrap en met stahoogte. De gehele woning is voorzien van een eiken lamelparket vloer.

De woning is centraal gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Vleuterweide (De Hoven 1). Nabijgelegen zijn alle wenselijke voorzieningen, zoals: Winkelcentrum Vleuterweide, Gezondheidscentrum Vleuterweide, Treinstation Vleuten, het Maxima Park en de Haarrijnseplas. In de directe omgeving vind je daarnaast onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, openbaar vervoeraansluitingen en diverse sportfaciliteiten. Je bent zo op de snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht ligt om de hoek.

Ben je benieuwd? Kom gerust vrijblijvend een kijkje nemen, de koffie staat voor je klaar!

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte met staand toilet en fontein, deur naar de woonkamer. De lichte, uitgebouwde woonkamer (ca. 7.50/5.50x5.13), gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van een grote praktische trapkast alsmede een grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamerlaat zich eenvoudig indelen in een zithoek en eetgedeelte.

De keukenruimte, gesitueerd aan de voorzijde, is eveneens bijzonder licht vanwege het grote raam op het zuidwesten en biedt plaats aan een speelse keukenopstelling. De keuken, geplaatst in een parallelopstelling met werkeiland, is voorzien van lekker veel kastruimte, bevat alle apparatuur (groot RVS fornuis met oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron) en heeft een kunststof werkblad.

De begane grond is voorzien van een lichte wandafwerking en een eiken lamelparketvloer.

Tuin
Deze heerlijke achtertuin (ca. 8.66x5.35 meter), gesitueerd op het Noord-Oosten, is keurig aangelegd en voorzien van een vrijstaande houten berging (met elektra) en een achterom. In het voorjaar en de zomer komt de zon gemakkelijk over het huis heen en biedt zonneschijn op het terras. Via de achterom bereik je het parkeerterrein met volop vrije parkeerplekken en een leuk speeltuintje voor de kinderen.

1ste verdieping:
Ruime en lichte overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer welke uitkijkt op de achtertuinen en het achtergelegen parkeerterrein. Deze is ook zeer geschikt als werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom (ca. 15m2) welke uitzicht biedt op de straat en de omgeving.

De verzorgde badkamer, uitgevoerd in een neutrale antraciet/wit betegeling, is voorzien van een ligbad, een wastafel en een tweede staand toilet.

2de verdieping:
Ruime en lichte overloop, opstelling voor wasmachine en droger alsmede de CV-ketel. Op de bovenste woonlaag tref je nog eens 2 multifunctionele slaapkamers aan. De vierkante slaapkamer (ca. 8m2) aan de achterzijde laat zich eenvoudig indelen. De ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10m2)is voorzien van een speelse dakkapel.

Bergvliering:
Middels een vlizotrap bereik je de grote bergvliering in de nok van het dak. Hier kun je echt zoveel spullen opbergen, bovendien biedt de vliering stahoogte in de nok. Ideaal!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2006;
- Woonoppervlakte: ca. 119m², inhoud ca. 442m³;
- Perceeloppervlakte: 115m² eigen grond;
- Energielabel A en volledig geïsoleerd;
- Verwarming- en warmwatervoorziening middels een CV-installatie (merk: Intergas, bouwjaar: 2006);
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.185
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 4297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (8,66 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beukenburg 5

€ 498.000 k.k.