Antoni Staringlaan 83 5251 WE Vlijmen Vliedberg

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze grote tweekapper bevindt zich in een fijne straat in Vlijmen, heeft een tuin op het zuiden én het Zuiderpark om de hoek. Een statig huis waar je niet veel meer mee naartoe hoeft te nemen dan je eigen meubels om het helemaal van jou te maken. Van boven tot onder is de woning af. Neem snel een kijkje in de Antoni Staringlaan 83 en laat je verrassen!

Je komt de woning binnen aan de zijkant van het huis via een speels driehoekige toegang. De atmosfeer in de hal is kenmerkend ook voor de rest van de woning; ruim en licht. Via de hal bereik je de eetkamer, keuken en woonkamer. Deze ruimten zijn met elkaar in perfecte harmonie. Dit is echt een huis waar samenzijn centraal staat. Met de eetkamer als centrale plek is de begane grond een fijne plek voor iedereen. De schuine erker aan de straatzijde zorgt voor een mooi diep zicht de straat in. De keuken aan de achterzijde, deze is strak afgewerkt en helemaal klaar voor jouw kooktalenten. Met de rolluiken, hou je hier op de warmste dagen de warmte langer buiten.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer heeft een modern wastafelmeubel, hangtoilet, designradiator en grote inloopdouche. Met een dubbele wastafel kun je met gemak met meerdere mensen tegelijk je klaarmaken voor de start van je dag. Alle slaapkamers zijn netjes en praktisch ingedeeld. De derde slaapkamer op de eerste verdieping is iets kleiner van formaat en zou ook prima kunnen fungeren als bijvoorbeeld babykamer of thuiswerkplek.

Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een afgesloten ruimte met de wasaansluitingen, de cv-installatie en ook nog een vierde slaapkamer. Deze grote L-vormige slaapkamer is de laatste ruimte binnen de muren van de woning. Deze kamer heeft een eigen balkon over de volle breedte met twee toegangsdeuren waarop je dankzij de hoogte ook lekker ver weg kunt kijken over de omgeving.

De tuin nodigt uit om lekker buiten te zijn. Dankzij de zuidelijke ligging kun je hier al met de eerste zonnestralen naar buiten. Het terras maakt deze tuin ook uitermate geschikt voor het ontvangen van bezoek. De berging biedt ruimschoots plek voor het bergen van diverse spullen. De luifel aan de achterzijde van de woning maakt dat je op het terras ook de zon kunt weren wanneer je liever in de schaduw vertoeft.

De ligging van de woning is perfect. Wonen in de Antoni Staringlaan wil zeggen dat de basisschool, sportverenigingen en andere dagelijkse faciliteiten op loopafstand liggen. En wonen in Vlijmen betekent ook dat je met een kwartier rijden in het hart van ’s-Hertogenbosch staat, waar historie en gezelligheid gepaard gaan. Ook de prachtige natuur bereik je met enkele autominuten. Klinkt dit als jouw droomhuis? Kom dan snel kijken!

Bijzonderheden:
- moderne en ruime tweekapper;
- rolluiken over de gehele begane grond;
- fijn uitzicht aan de voorzijde;
- moderne keuken met inbouwapparatuur;
- luxe badkamer;
- balkon met een wijds uitzicht;
- tuin op het zuiden met berging;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.717
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag ( combiketel uit 2011)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN H 5623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (10 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Antoni Staringlaan 83

€ 375.000 k.k.