• Verkocht onder voorbehoud

Rembrandtstraat 35 5251 PA Vlijmen Vliedberg

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ben je dol op verrassingen? Dan hebben we iets leuks voor je. Want achter deze voordeur schuilt een verrassende inrichting en afwerking. Klaar om bewoond te worden. Kom vooral eens een kijkje nemen en laat je verrassen!

Via het wandelpad in de opvallend diepe voortuin treden we de woning binnen. Hang gerust je jas op in de hal, werp nog een blik in de spiegel maar vergeet ook niet even omhoog te kijken naar de inbouwspots. Die ga je op iedere verdieping in deze woning terugvinden. Top; zo’n goede afwerking. Snel door naar de woonkamer.

Hier is echt optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. Op de bank ploffen voor het heerlijk grote raam, of in de stoel bij de palletkachel? Je mail checken op een thuiswerkplek, of gewoon meteen naar de keuken voor een kopje thee? Natuurlijk is alles hier mogelijk. Het gedeelte van de woonkamer wat op dit moment in gebruik is als kantoorruimte is voorzien van een ingebouwde opbergwand.

Achter in de woonkamer is de L-vormige moderne luxe keuken geplaatst. Je vindt in de keuken een 5-pitsgasfornuis, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een echte Le Manskast. Dit alles geeft je de mogelijkheid om een echte keukenprins(es) te zijn!

Een kamerhoge schuifpui geeft toegang tot de super strak aangelegde tuin op het oosten. Ook hier voor elk wat wils; behalve de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra is er een vijver, twee terrasplekken en niet te vergeten: de ‘achterom’. Als het zonnetje gaat schijnen is er ook een zonneluifel welke je kunt uitklappen voor wat extra schaduwplekken.

Op de eerste verdieping van het huis zijn twee mooi afgewerkte slaapkamers. Natuurlijk is hier ook de badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Er is een separaat toilet op de eerste verdieping. Met een vaste trap bereik je de zolder, waar de ketel en de wasruimte zijn verwerkt in een afgesloten ruimte. En dan, wauw; een verrassend ruim, mooi afgewerkt en praktisch ingerichte derde slaapkamer. Dankzij het geplaatste dakkapel is dit een volwaardige slaapkamer waar de ruimte ook nog eens praktisch is benut doordat er onder de schuinte van de kap plek is gemaakt voor het opbergen van kleding. Aangenaam detail: dankzij de airconditioning is het zelfs op de warmste dagen van het jaar heerlijk slapen.

De dagelijks boodschappen en diverse horecagelegenheden kun je allemaal vinden in de buurt. Basisschool Het Pallet zit om de hoek en diverse sportfaciliteiten zoals: LTC, de Vlijmense boys, zaalvoetbal, een bowlingbaan en de Vlijmense Mixed HockeyClub op wandelafstand. Je bent hier ook binnen mum van tijd in het centrum van Vlijmen en met de uitvalswegen (A59) dichtbij kun je ook gemakkelijk voor nog meer vertier naar het bourgondische ’s-Hertogenbosch of de winkelstad Waalwijk.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden tussenwoning;
- uitbouw met schuifpui;
- keuken uit 2013;
- ruime winkelgelegenheid in de buurt;
- airconditioning op tweede verdieping;
- nabij verschillende sportgelegenheden; bowling, tennis, voetbal, zaalvoetbal, hockey;
- dichtbij Bassischool Het Pallet;
- kindvriendelijke wijk;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.010
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN H 4068
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12,1 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rembrandtstraat 35

€ 295.000 k.k.