Wieringenlaan 1132 Volendam

€ 749.000 v.o.n.

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN IN DE BROECKGOUW !!

In Volendams nieuwste woonwijk De Broeckgouw mogen wij u de laatste vrijstaande woning te koop aanbieden.

Op een vrije kavel (kavelnr. 670) van ca. 313 m2 eigen grond wordt in 2022 gestart met de nieuwbouw van dit hoogwaardige vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage.

Langs de ringlaan in deze populaire nieuwbouwwijk meet deze hoekkavel ca. 18.00 meter diep en 17.42 meter breed.
De woning wordt uitgevoerd in hoogwaardige kwaliteit met een luxe uitstraling en mooie details.

De villa wordt gebouwd door Bouwbedrijf Hof BV uit Grootebroek, die al meerdere vrijstaande woningen in de wijk heeft gebouwd.
Omdat met de bouw nog moet worden gestart kunt u als koper uw woonwensen nog kenbaar maken, zodat de aannemer met uw wensen rekening kan houden.
Ook zijn diverse uitbouwopties mogelijk, zodat u de woning naar uw eigen wens kunt uitbouwen. U kunt hierover zelf met de aannemer overleggen.

De woning wordt traditioneel gebouwd met gebruik making van hoogwaardige, duurzame materialen zoals keramische dakpannen, hardhouten ramen en kozijnen en zinken hemelwaterafvoeren.

De villa heeft een breedte van 10.50 meter en een diepte van 6.80 meter. De garage meet 6.30 x 3.60 meter.
De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 152 m2 en garage 19 m2.

De villa wordt uitstekend geïsoleerd en wordt gasloos uitgevoerd.
Verwarming geschiedt via een lucht-water warmtepomp, uitgevoerd met vloerverwarming op alle verdiepingen excl. de garage. Ook worden volgens de BENG-berekening PV-zonnepanelen aangebracht.

De villa wordt compleet opgeleverd. Er zijn stelposten opgenomen voor het tegelwerk en sanitair. U moet alleen uw eigen keuken uitzoeken.
Voordeel voor u is dat u niet de lasten heeft van het in eigen regie bouwen, maar dat u wel in overleg met Bouwbedrijf Hof de meer- of minderwerk opties kunt bepalen.
De woning wordt gebouwd onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling.

Op onze website vindt u de complete brochure inclusief technische omschrijving en uitbreidings-opties.

Heeft u vragen, neem dan aub contact met ons op.

Koopsom € 749.000,= vrij op naam.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.928
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

EDAM C
Kadastrale kaart
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren