Zuideinde 83 a 1131 AE Volendam Volendam-Oude kom

Uitgelichte kenmerken

  • 223 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wat een prachtige dijkwoning en wat een prachtig uitzicht!

Deze prachtige en statige dijkwoning is in 2010 volledig nieuw gebouwd en beschikt over 4 volwaardige verdiepingen. Aan zowel de voor- als de achterkant een heerlijke open ligging met aan de achterzijde een vrij uitzicht over het IJsselmeer. Het extra grote terras van ruim 30m² heeft een goede zonligging en is bijna geheel op het zuiden gelegen. Hier heb je echt altijd vakantie!

Enkele highlights:
* Nieuw gebouwd in 2010 met luxe afwerking
* Gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 223m²
* 4 volwaardige verdiepingen allen met vloerverwarming
* Aan achterzijde vrij uitzicht over het IJsselmeer
* Open ligging aan voorzijde met uitzicht over de woonwijk Korea
* Royale souterrain met stahoogte van 2,15mtr en veel mogelijkheden

De woning is volledig gebouwd op eigen grond, waardoor van erfpacht dus geen sprake meer is. Aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen op eigen erf te creëren. De ruime souterrain (met een stahoogte van 2,15mtr) is nu ingericht als kantoorruimte/kapsalon, maar is voor diverse doeleinden geschikt zoals het wonen&werken of een B&B. Er zijn geen draagmuren en daarom ook naar eigen inzicht in te richten. Er zou zelfs een garage gecreëerd kunnen worden voor het stallen van een auto.

Met een energielabel A is de woning uitermate duurzaam! Volledig geïsoleerd met betonnen vloeren en op elke verdieping vloerverwarming en overal HR++ beglazing. In alle kamers op de 1e en 2e verdieping zijn ingebouwde rolluiken aangebracht en op het zonneterras een elektrisch zonnescherm voor wat beschutting op de zonnige dagen. De woning is luxe afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds. ‘Jas ophangen en wonen’ is hier zeker van toepassing!

INDELING
Kelder: Entree/gang, kantoorruimte/kapsalon voorzien van schuifpui, dichte eenvoudige keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, berging, gang, nette betegelde toilet met wandcloset en bijkeuken voorzien van kastenwand, plateau en wasmachine aansluiting.
De gehele verdieping is voorzien van plavuizen en salon voorzien van zeil met gehele verdieping
vloerverwarming.

Begane grond: Entree, meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), luxe betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, luxe woonkeuken met kookeiland voorzien van hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, intercomtoetsel en een tuingerichte woonkamer met prachtige eikenhouten trap naar 1e verdieping, trapopgang naar souterrain, gashaard (fabricaat Faber met afstandsbediening) en openslaande deuren naar het ruime zonneterras (5,5m diep en 6m breed).
De entree is voorzien van plavuizen en woonkamer/keuken voorzien van houten vloerdelen met op de gehele verdieping vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, achterslaapkamer voorzien van
kastenwand, openslaande deuren met Frans balkon en elektrische rolluiken, luxe betegelde
badkamer voorzien van badmeubel, wandcloset, inloopdouche en elektrisch rolluik en een
voorslaapkamer voorzien van elektrische rolluiken en videofoontoestel.
De voorslaapkamer is voorzien van zeil, overloop en achterslaapkamer voorzien van houten vloer en de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping: Overloop, inbouwkast voorzien van CV ketel (Remeha uit 2018), luxe betegelde badkamer voorzien van badmeubel, wandcloset, douche en elektrisch rolluik, achterslaapkamer voorzien van kastenwand en airconditioning en een voorslaapkamer voorzien van kastenwand en elektrisch rolluik.
De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming.

Ben je ook nieuwsgierig geworden naar wat deze woning te bieden heeft? Of wil je graag zelf die heerlijke sfeer en dat ultieme vakantiegevoel ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we laten je graag alle pluspunten van de woning zien! Deze woning is echt een kijkje waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.029.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.614
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

EDAM D 13819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDAM D 13820
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDAM D 13821
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDAM D 13822
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Zonneterras
30 m² (5,25 meter diep en 5,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volendam-Oude kom

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volendam-Oude kom

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zuideinde 83 a

€ 1.029.000 k.k.