Den Oeverlaan 33 1132 LP Volendam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2020
  • Wonen 171 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 383 m²

Omschrijving

Voor velen is het een droom om vrijstaand te wonen. Geen last van je directe buren, veel ruimte en het gevoel van vrijheid! Deze droom ligt nu voor het oprapen!

Langs de historische dijkzone in de populaire nieuwbouwwijk ‘Broeckgouw’ kunnen we je deze schitterende vrijstaande villa aanbieden. Een woning met luxe uitstraling en mooie details!
Gelegen aan de noordrand, met vrij uitzicht naar het IJsselmeer en aan een waterloop met aansluitend weilanden en het IJsselmeer.

De villa wordt gebouwd door het uitstekende Bouwbedrijf Hof BV uit Grootebroek. Deze heeft al meerdere woningen gebouwd aan de Noordrand. Groot voordeel voor u is dat u nog 1 op 1 met het Bouwbedrijf kunt overleggen over de door u gewenste indeling. De villa wordt traditioneel gebouwd met gebruik making van hoogwaardige materialen zoals keramische dakpannen, hardstenen raamdorpels en zinken hemelwaterafvoeren.

De kavel heeft een grootte van 383 m². De villa heeft een diepte van 11 meter en een breedte van 7 meter. Het gebruiksoppervlakte wonen is 171 m² met een garage van 15 m² welke via de hal bereikbaar is. De villa is uitstekend geïsoleerd en wordt uiteraard gasloos uitgevoerd. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping en wordt uitgevoerd met een lucht-warmtepomp (Nefit).

De BASIS INDELING is als volgt:
Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, half betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, open keuken (keuken niet inbegrepen), L-vormige woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het achtererf en een aangebouwde garage (van binnenuit bereikbaar) voorzien van openslaande deuren, wasmachine aansluiting, wasdroger aansluiting en deur naar het achtererf.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, voorslaapkamer voorzien van inloopkast, twee achterslaapkamers en een betegelde badkamer voorzien van wastafel, wandcloset, ligbad en douche. Gehele verdieping voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping: riante ruimte welke nog geheel zelf indeelbaar is.

De villa wordt compleet opgeleverd. Er zijn stelposten opgenomen voor het tegelwerk en sanitair. U moet alleen uw eigen keuken uitzoeken.

Groot voordeel voor u is dat u niet de lasten heeft van het in eigen regie bouwen van uw villa maar dat u kunt wel in overleg met Bouwbedrijf Hof de indeling naar uw eigen inzicht bepalen.

Wil jij graag je dromen najagen en ben je nieuwsgierig naar je meer informatie? Neem contact met ons op voor de uitgebreide informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.965
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
383 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

EDAM C
Kadastrale kaart
Oppervlakte
383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Broeckgouw

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Broeckgouw

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Den Oeverlaan 33

€ 849.000 k.k.