Julianaweg 91 1131 DG Volendam

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning in het centrum van Volendam? Dan moet je echt eens komen kijken naar deze mooie woning aan de Julianaweg 91 in Volendam.

Gelegen op een mooie hoek in het centrum van Volendam. Alles is op loopafstand van de woning gelegen en een auto is haast overbodig. Lekker wandelen over de dijk en turen naar de bootjes. Een hapje en een drankje in een van de restaurants of cafés. Winkelen in de diverse authentieke winkeltjes of gewoon boodschappen doen bij de supermarkt om de hoek. Voor een beetje ontspanning ga je naar het Slobbeland en voor een uitstapje kun je gebruik maken van het openbaar vervoer, waarvan de opstapplaats voor de bus op steenworp afstand is gelegen. Echt alles is in de buurt!

De woning is grondig verbouwd tot een keurig afgewerkte woning! Mooie details in de voorgevel, lekker veel ruimte onder andere door een breedte van 6 meter binnenwerks, betonnen terras, dakterras, aanbouw aan de achterzijde met keuken en bijkeuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, luxe betegelde badkamer op de 1e verdieping en nog een mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Aan de achterzijde is de beschikking over een praktijk- of kantoorruimte aan huis! Ideaal voor deze tijd waarin het thuiswerken steeds vaker aan de orde is. Vanuit de entree is er toegang tot een kelderruimte en onder de woning is nog royale bergruimte welke vanaf het achtererf bereikbaar is. Een heerlijke plek om te wonen!

INDELING
Begane grond: Entree met statige open trap naar 1e verdieping en plavuzen, meterkast (6 aardlekautomaten), luxe half betegelde toilet voorzien van wandcloset, garderobekast, L-vormige woonkamer voorzien van schuifpui naar het terras, aanbouw met luxe keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en hardstenen aanrechtblad, bijkeuken voorzien van schuifkastenwand met wasmachine aansluiting en CV ketel (Remeha uit 2004), plavuizen en deur naar het achtererf en een slaapkamer/kantoor/praktijkruimte voorzien van laminaatvloer. Onder de woning is nog de beschikking over een kelderruimte met toegang in de entree en royale bergruimte onder de woning welke vanaf het achtererf is te bereiken.

1e verdieping: Overloop met inbouwkast, voorslaapkamer met inbouwkast en handmatige rolluiken, achterslaapkamer met schufikastenwand en deur naar het dakterras, achterslaapkamer met schuifkastenwand en een luxe betegelde badkamer voorzien van badmeubel, wandcloset, douchecabine en dakkapel.

2e verdieping: Royale bergzolder bereikbaar middels vlizotrap op overloop. Met een hoogte van 1,97m is het mogelijk hier een slaapkamer te creëren.

Heerlijk wonen in de 'oude kom' van Volendam met alle voorzieningen dichtbij. Een prachtige woning met een heerlijk woonklimaat waar je jezelf snel thuis zult voelen. Ben je nieuwsgierig hoe het er in het echt uitziet? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee naar deze mooie woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.361
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM D 5494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volendam-Oude kom

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volendam-Oude kom

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Julianaweg 91

€ 400.000 k.k.