Oppen Swolle 30 8325 PG Vollenhove

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar Voor 1906
  • Wonen 432 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 2.730 m²

Omschrijving

Op een schitterende locatie staat deze markante woonboerderij (circa 1890) met robuuste uitstraling. Dit object heeft een royaal perceel ter grootte van 2.730 m² en is zeer geschikt voor een ieder die landelijk wil wonen. Oppen Swolle kenmerkt zich door het wijde uitzicht over fraai landschap en door prachtige authentieke woonboerderijen. In 1991 is deze woonboerderij grondig verbouwd, gerenoveerd en is de deel omgebouwd tot woonruimte. Het geheel oogt nu zeer smaak- en sfeervol met behoud van enkele authentieke elementen. Tevens staat er op het perceel een royale schuur die voor vele doeleinden goed bruikbaar is.

Begane grond: vanaf de entree stapt u gelijk een zeer smaakvol ingerichte ruimte (ca.70 m²) binnen, die momenteel dienst doet als leef-/werkruimte en eetkamer. Hierin zijn de authentieke balken nadrukkelijk aanwezig wat een kenmerkende boerderij sfeer geeft. Aan de voorzijde is de woonkamer met een verhoging voor een speels effect. In de half open keuken staat een keurig keukenblok in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de stookruimte aan. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de gewelven kelder die mooi droog en koel is.

In de voormalige "deel" zijn op dit moment drie zeer ruime slaapkamers (30 m², 22 m² en 16 m² ) en. een apart toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet, bidet en dubbele wastafels. Achter in de "deel" bevindt zich nog een ruimte in de originele staat en deze is momenteel in gebruik als berging/opslag. Tevens kunt vanuit hier via een losse trap op de 1e verdieping komen. Deze ruimte is open en naar eigen inzicht te gebruiken.

Wanneer u een liefhebber bent van het buitenleven kunt u in deze tuin uw hart ophalen. In de ruime tuin rondom de woning zijn een drietal terrassen aanwezig en geniet u veel privacy. In de tuin kan ook de tuinier zijn hobby bedrijven. Hier is een grote diversiteit aan bomen en planten aanwezig. Door de ligging op het zuiden heeft u de gehele dag de zon achter op het perceel.

Naast de woning rijdt u de eigen oprijlaan op met parkeerplaatsen en een ruime schuur (6 x 12 m).

Algemeen:

- Perceeloppervlakte 2.730 m²; - De woning heeft een centraal afzuigsysteem (keuken, toilet en badkamer);
- Authentieke elementen; - Vrij uitzicht;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.132
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
432 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
69 m²
Perceel
2.730 m²
Inhoud
1.748 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOLLENHOVE L 5136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)

Buurt

Verspreide huizen Vollenhove, Vollenhove

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Vollenhove

Heel Vollenhove

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Vollenhove

Heel Vollenhove

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oppen Swolle 30

€ 489.000 k.k.