Aan Zee 48 8325 BW Vollenhove

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar Voor 1906
  • Wonen 184 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 694 m²

Omschrijving

Wonen Aan Zee met vrij uitzicht, dichtbij het centrum van Vollenhove, winkels en horeca om de hoek en het Vollenhovermeer, de Weerribben en het Voorsterbos op fietsafstand. Een karakteristieke vrijstaande woning met veel leefruimte op een mooie locatie!

Vrijstaande woonboerderij met garage en schuur op een kavel van maar liefst 694 m2. Het huis is gebouwd ca. 1900 en door de huidige bewoners grondig gerenoveerd en verbouwd. In 2013 is de woning in zijn oorspronkelijke grootte teruggebracht en is het dak vernieuwd. Tevens is de woning intern gemoderniseerd met een hoog afwerkingsniveau. In dit huis vindt u een combinatie van meerdere woonwensen; vrijstaand wonen – een riante tuin – studeer-/werkkamer – een schuur en garage – zonnepanelen - nabij het centrum en toch vrij – aan de rand van de woonwijk – goed onderhouden en modern – instap klaar!

‘Gelijkvloers wonen’
Of wilt u uw toekomst veilig stellen waarbij je graag gelijkvloers wilt wonen met een riante slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan moet je hier beslist komen kijken!

Wonen aan de ‘kust’
Tot de aanleg van de Noordoostpolder in de jaren veertig van de vorige eeuw beleefde Vollenhove de spanning en de sensatie van de zee, nu beleef je in deze woonboerderij het voordeel van het vrijstaand wonen in combinatie met de bereikbaarheid van de woonwijk- en centrumvoorzieningen. Het karakteristieke huis ligt niet in de ‘middle of nowhere’, maar aan de rand van Vollenhove nabij het centrum en met + 3m NAP klimaatbestendig.

‘Alles bij de hand’
Vollenhove is een bruisende stad met eigen lokale supermarkten, sportverenigingen, dorpshuis, café/cafetaria/restaurant, kerken en nog veel meer. Kortom een heerlijke plek om te wonen. Vollenhove ligt nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden en is daardoor een geliefd oord voor natuurliefhebbers, watersporters, fietsers en wandelaars. Ook is er vandaag de dag veel te doen in en om deze plaats. Denk aan de Havendagen (Typisch Vollenhove), de Survivalrun en natuurlijk het bekende Bloemencorso. Landelijk gezien ligt Vollenhove zeer centraal met plaatsen als Zwolle, Emmeloord, Steenwijk en Meppel in de buurt. Het voortgezet onderwijs is per fiets bereikbaar. De snelwegen A28 en A6 liggen op respectievelijk 22 en 25 kilometer afstand.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree – toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje – bijkeuken – zitkamer met houtkachel – eet-/speelkamer – studeer-/werkkamer – half open keuken – slaapkamer – badkamer met zitbad, douche, wastafelmeubel en designradiator. Aan de ruimte op de begane grond bent u snel gewend, een heerlijke ruime woonkamer die gescheiden is van de eet-/speelkamer door suite deuren. Deze kamer is al net zo ruim. #StayHome is hier geen probleem, want er is ook een studeer-/werkkamer.

1e Verdieping:
Overloop – 3 slaapkamers – moderne badkamer voorzien van een epoxyvloer en douche, vrijdragend toilet, dubbele wastafel (meubel). Door de dakkapellen en de open nok krijg je hier een ruimtelijke beleving.

Vliering: Bergruimte.

Tuin
De tuin is rondom, heeft een eigen oprit en biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. In de tuin staan meerdere fruitbomen, er zijn diverse zitjes waaronder een veranda. We zetten vast een kop koffie, want de tuin is wel een wandeling waard en je ervaart direct het overdekte terras als perfecte chillplek!

Als je ruimte zoekt om te klussen zijn de ruime schuur en garage jouw domein !

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.386
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
694 m²
Inhoud
682 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOLLENHOVE A 2076
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOLLENHOVE A 1126
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOLLENHOVE A 2075
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOLLENHOVE A 2280
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOLLENHOVE A 2281
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vollenhove

Heel Vollenhove

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vollenhove

Heel Vollenhove

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Aan Zee 48

€ 439.000 k.k.