Raadhuisstraat 36 2271 CW Voorburg

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In het Oude Haven complex gelegen zeer goed onderhouden 2 laags TOP-appartement met zonnig (aan 3 zijden!) terras van 64 m2 waar u vrij uitzicht heeft richting de Vliet, 2 slaapkamers, eigen parkeerplaats, inpandig veel bergruimte maar ook een berging op de begane grond.

Ligging en woonomgeving:
Midden in het historische centrum van Voorburg (Huygenskwartier) gelegen waar een diversiteit aan horecagelegenheden, terrassen, speciaalzaken, supermarkten en modewinkels te vinden is. Ook de uitvalswegen, openbaar vervoer (bus, tram en randstadrail), station Voorburg en Laan van Nieuw Oost-Indië, basis- en middelbare scholen zijn allen op steenworp afstand bereikbaar.
Een wandeling maken langs de Vliet, park Vreugd en Rust of een van de overige parken valt vanaf deze locatie allemaal binnen de mogelijkheden.

Het complex is gebouwd bovenop de openbare parkeerkelder aan de Raadhuisstraat wat met zich meebrengt dat u de keuze heeft het gebouw te betreden aan de straatzijde maar ook via de parkeerkelder. Op beide locaties is de videofoon installatie (met camera) aangesloten dus ook uw bezoek kan via deze garage de lift in naar het appartement. Vanuit deze parkeerkelder heeft u toegang tot het afgesloten bewonerscompartiment (middels elektrische deur) waar de parkeerplaats ligt welke bij dit appartement wordt verkocht.

Indeling en maatvoering:
Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau; middels een lift (of trap) kunt u naar de bovenste verdieping van het gebouw (de derde woonlaag).
Entree woning: hal met houten vloer, garderobe, meterkast, vaste kast onder de trap en een modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein.
Sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met houten vloer en een goed onderhouden semi open eetkeuken voorzien van vaatwasmachine, koel- vriescombinatie, rvs-schouw, gaskookplaat, combi-oven, en een praktische apothekerskast.
Heerlijk zonnig terras aan de voor- zij- en achterzijde voorzien van composiet vlonderdelen, ingebouwde verlichting, bewateringssysteem en levendig uitzicht over het historische centrum en richting De Vliet!!

Trap naar de slaapverdieping; hal met bergkast inclusief opstelplaats cv-combiketel; ruime slaapkamer met vaste kastenwand, 2 Velux ramen en doorloop naar luxe badkamer voorzien van een Velux raam, inloopdouche, ligbad, design radiator en ruime wastafel. Tussenruimte met Velux raam inclusief opstelplaats wasmachine/droger; de tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een vaste kastenwand en een eigen sanitaire voorziening (douche en wastafel).

Vanuit deze slaapkamer krijgt u middels een vaste trap toegang tot de royale bergzolder met een vloeroppervlakte van 6.84 x 3.32 en een nokhoogte 2.08 meter. Door de directe verbinding met het appartement is hier een comfortabel klimaat en kan derhalve beschouwd worden als ideale ruimte voor het opslaan van ‘gevoelige zaken’ zoals kleding, kartonnen verhuisdozen etc. Tevens is hier de opstelplaats van het mechanische ventilatiesysteem.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2 exclusief 8 m2 zolderverdieping;
- Bouwjaar 1989;
- De woonverdieping is voorzien van plafondhoge houten kozijnen met moderne stompe houten deuren;
- Elektrische zonwering aanwezig aan de zuidkant van het terras;
- Videofoon met camera aanwezig;
- Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaar;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Bosch 2007);
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 305,- per maand inclusief water en de bijdrage voor de parkeerplaats;
- O.a. ouderdomsclausule en materialen clausule van toepassing in NVM-koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg bespreekbaar.

Kortom, een uitstekend onderhouden (top) appartement (twee laags) met aan 3 zijden zonnig (vrij gelegen) terras (maar liefst 64 m2!) en een eigen parkeerplaats.
Ideaal gesitueerd in het historische centrum van Voorburg.
Absoluut de moeite waard om te komen bezoeken!
__________________________________________________________________________________________________

Finally, there is an exceptional 2-storey (penthouse) apartment on the market, with a good-sized sun terrace with view in the direction of the Vliet (no less than 64 m2) and a private parking space in a secured part of the parking garage.

Location and surroundings:
In the middle of the old town centre of Voorburg (Huygenskwartier neighbourhood), which has a whole range of pavement cafés, bars, restaurants, specialty stores, supermarkets and boutiques. But also the main highways, public transport, stations and schools are just a stone’s throw away. You could take a stroll around the Vreugd en Rust Park or get some exercise at your favourite sports club as this property is ideally located, being so close to several parks and sports facilities.

Lay-out and measurements:
Secured entrance to the apartment building through the public garage or an the pavement; a panel of doorbells and letter boxes; lift or stairs to the apartment; spacious lobby with a wooden floor, cupboard with fuse box, a fitted cupboard under the stairs, and a modern WC with a hand basin.

Charming, light, combined living / dining room with wooden floors and a luxury, open-plan diner / kitchen with build-in equipment.

Sunny roof terrace around the front, side and back of the property with decking, water system for plants, outdoor lighting and a beautiful open view near the Vliet!!

Stairs up to the sleeping floor; hall with a storage cupboard; storage room with space for a washing machine and dryer
including a skylight; front bedroom with a skylight, fitted cupboard and access to the guest shower. Back room with two skylights and fitted cupboards. Main bathroom (renovated in 2014) with a bath, separate shower, sink unit, floor heating, skylight and cupboards.

Internal Stairs up to the attic with lots of storage space (no windows) and the mechanical ventilation system. This measures 6.84 x 3.32.

Worth knowing:
- Useable living space: 112 m2 excl. attic;
- Built in 1989;
- Solid wood, well-fitting interior doors on the living area;
- Electric sun awnings on the south-facing side of the terrace;
- Videfoon (camera) system available;
- Central heating system with hot water supply (Bosch 2007);
- Active Owners Association with a contribution of € 305.-- per month, including use of the parking space;
- Additional clauses, including an old property clause, will be included in the NVM sales agreement;
- Transfer date can be done quickly.

In short, a fabulously-located, well-maintained penthouse with a sun terrace and its own parking space in Voorburg historic town centre. Absolutely worth coming to see.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.812
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 305,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
64 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 8462
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORBURG E 8460
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
64 m² (15,25 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 305,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorburg Oud zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorburg Oud zuid

Heel Voorburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Raadhuisstraat 36

€ 539.000 k.k.